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TruckPro (FleetPride) 2424 18th St N 12 500 pi² Industriel Immeuble Birmingham, AL 35234 1 714 850 $ CAD (137,19 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term NN lease with ±6.7 years remaining and 1.5% annual rent increases.
- ±12,500 SF industrial facility on ±1.84 AC lot with 100% HVAC and ample paved yard.
- Minimal landlord responsibilities and two 5-year renewal options at fair market value.
- FleetPride is the nation’s largest independent distributor of heavy-duty truck and trailer parts.
- Prime infill location less than 2 miles from downtown Birmingham and adjacent to I-65 (±122,220 VPD).
- Post-merger, FleetPride operates 450+ locations nationwide, ensuring tenant stability.
Résumé de l'annonce
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 714 850 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 137,19 $ CAD | Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | 25th AVE. N.. |
| Taille du lot | 1,84 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² | ||
| Zonage | Q B- | ||
| Prix | 1 714 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 137,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | 25th AVE. N.. |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Q B- |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
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Lorsque TruckPro a débuté en 1958 en tant que petit atelier de pièces de camions lourds à Memphis, au Tennessee, son objectif était d'être meilleur que le prochain gars de la rue ou même le prochain comté. Tout est une question de confiance, de relations, de pièces en rayon et de livraison fiable. Faites les bonnes choses et vous avez gagné un client pour la vie. Beaucoup de choses ont changé depuis 1958, mais leur savoir-faire et leur passion pour répondre aux besoins de leurs clients n'ont pas changé. Pas de système de base de données de recherche de pièces « sophistiqué », juste quelques-uns des professionnels des pièces de camion les mieux formés et expérimentés du secteur - ils mettront leur équipe contre celles de l'autre côté de la rue, et partout au pays.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00-23-3-013-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 213 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
TruckPro (FleetPride) | 2424 18th St N
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