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Charleston Square Shopping Center 2424 E Clairemont Ave 2 610–5 498 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eau Claire, WI 54701
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté de Hi-Vee
- Grande visibilité depuis l'avenue Clairemont
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2205 | 2 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2209 | 2 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2209-2200 Fairfax St - 1er étage - ste 2205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
2209-2200 Fairfax St - 1er étage - ste 2209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clairemont Comics | Détaillant | - | - |
| KXiong Nails | Services | - | - |
| Prevail Bank | Finance et assurances | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 498 pi² | Superficie commerciale brute | 128 322 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 14,11 AC |
| Stationnement | 419 places | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 5 498 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 419 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 128 322 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,11 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highly visible retail space located next to Hy-Vee in Eau Claire. 2,610-2,888 SF of space along located along Fairfax St perfect for retail users looking for a high traffic location. Property is in close proximity Clairemont Ave and Business 53, Memorial High School and recently underwent an extensive remodel. Contact us today to learn more about this excellent opportunity in Eau Claire!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charleston Square Shopping Center | 2424 E Clairemont Ave
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