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Swig 2424 N Roan St 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Johnson City, TN 37601 2 447 535 $ CAD (874,12 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Performance with High Profits
- Tennessee Expansion Pioneer - Record Opening
- Swig's Meteoric Success
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Swig located at 2424 N Roan St, Johnson City, TN 37601. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.88-acre parcel of land. This Swig is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/31/2026 (est.). The current annual rent is $115,000 and has scheduled increases of 3.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2017/2025
Prix
2 447 535 $ CAD
Prix par pi²
874,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
159 090 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
B-4 - Quartier d'affaires artériel planifié; District de superposition de corridor
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038H-C-006.03 | Évaluation des bâtiments | 418 614 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 323 $ CAD | Évaluation totale | 630 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
038H-C-006.03
Évaluation du terrain
212 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 614 $ CAD
Évaluation totale
630 936 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Swig | 2424 N Roan St
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