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Berry Town Center 2424 Sand Mine Rd 1 400–8 447 pi² d'espace disponible • Davenport, FL 33897
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Faits saillants
- 99,178 GLA shopping center directly located on US-27, Davenport’s main thoroughfare
- Anchored by Publix, serving as the go-to Publix destination in the area
- Surrounded by residential housing, including Bella Piazza (183 units), the Regal Palms Resort (598 units), Highlands Reserve (800 homes) and many more
- Recently underwent capital improvements, including exterior paint, a 2nd entrance to gain access to the office building and 20 parking spaces
- On the lighted intersection of Sand Mine Rd / US-27 (60,000 VPD), the latter with a dedicated turning lane onto Berry Blvd
- Davenport is one of Florida’s fastest-growing locations and its surge in developments and traffic are both indicative of the city’s growth
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2404 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2416 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2530 | 5 647 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2402-2450 Sand Mine Rd - 1er étage - ste 2404
2402-2450 Sand Mine Rd - 1er étage - ste 2416
2502 Sand Mine Rd - 2e étage - ste 2530
- Convient pour 15 à 46 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adlers
- Restaurant
- 1
- Local
- Baycare Medical Group
- MD/DDS
- 398
- Local
- Eagle Management
- Immobilier
- 22
- National
- Fairways Luxury Vacation Villas
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- Florida Dermatology and Skin Cancer Centers
- Autres services
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 705
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adlers | Restaurant | 1 | Local |
| Baycare Medical Group | MD/DDS | 398 | Local |
| Eagle Management | Immobilier | 22 | National |
| Fairways Luxury Vacation Villas | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Florida Dermatology and Skin Cancer Centers | Autres services | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 705 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Welcome to Berry Town Center • Davenport's Primary Publix-Anchored Center Berry Town Center spans 99,178 GLA on US-27, Davenport's main thoroughfare with 60,000 daily vehicles. Recent capital improvements enhanced the exterior and expanded parking capacity. Publix anchors the center alongside Truist, IHOP, Applebee's, MIDFLORIDA Credit Union, Circle K and iStorage. The property sits at the lighted Sand Mine Road intersection with dedicated turning lanes, serving dense residential developments including Bella Piazza (183 units), the Regal Palms Resort (598 units) and Highlands Reserve (800 homes). The three-mile radius grew 13.65% over five years, reflecting Davenport's position as one of Florida's fastest-growing cities with surging development and traffic patterns. For more information, please contact us.
- Enseigne sur pylône
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Berry Town Center | 2424 Sand Mine Rd
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