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2425-2429 W Broad St 7 316 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43204 483 875 $ CAD (66,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned C4 for Various Retail Uses
- 3,481 SF of 2nd floor space with 3 Apartments
- Contact Agent for More Details
- 3,835 SF of 1st floor Retail Space
- Attractive Investment Opportunity for Retail Investors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 2425-2429 W. Broad St. in Columbus, this 7,316 SF mixed-use commercial building offers a unique blend of retail and residential space. Zoned C4, the property accommodates a variety of retail uses and is positioned along the LinkUS corridor, providing high visibility, strong traffic exposure, and excellent accessibility.
The ground floor features 3,835 SF of retail space, formerly operated as a daycare. The second floor includes 3,481 SF configured as three apartments, bringing the total to eight income-generating units. This mix of commercial and residential space makes the property attractive to both investors and owner-users.
While the building experienced fire damage at the rear, the roof has been repaired. The property is being sold 'As Is', offering a blank canvas for a new owner to complete renovations and tailor the space to their needs.
With its prominent street frontage, flexible layout, and transit-oriented location, this asset presents a compelling opportunity in one of Columbus’s most active commercial corridors.
The ground floor features 3,835 SF of retail space, formerly operated as a daycare. The second floor includes 3,481 SF configured as three apartments, bringing the total to eight income-generating units. This mix of commercial and residential space makes the property attractive to both investors and owner-users.
While the building experienced fire damage at the rear, the roof has been repaired. The property is being sold 'As Is', offering a blank canvas for a new owner to complete renovations and tailor the space to their needs.
With its prominent street frontage, flexible layout, and transit-oriented location, this asset presents a compelling opportunity in one of Columbus’s most active commercial corridors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 316 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
483 875 $ CAD
Prix par pi²
66,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
commercial - Commerciale
Stationnement
22 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-020592 | Évaluation totale | 93 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 261 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 61 225 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-020592
Évaluation du terrain
32 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 225 $ CAD
Évaluation totale
93 486 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
2425-2429 W Broad St
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