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WaterStreet Plaza 2425-2595 Canyon Blvd 546–4 696 pi² d'espace disponible • Boulder, CO 80302
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 283 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 46 198 $ CAD/an 3 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C & D | 546 à 2 200 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 91 404 $ CAD/an 7 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 213 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 47 037 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2595 Canyon Blvd - 1er étage - ste 120
– Class A Building with Beautiful Lobby, On-Site Showers & Usable Plazas – Located on Canyon Blvd, Just Off 28th Street with Great Proximity to a Variety of Restaurants & Retail Locations – Convenient Direct In & Out Access from Folsom, Canyon & 26th Street – Abundant Visitor Parking in Lot & Along 26th Street with Some Underground Garage Parking Available for Employees – Enticing First Year Incentives Available for Long Term Qualified Tenants!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
2425 Canyon Blvd - 1er étage - ste C & D
– Join Boulder’s Premier Central Shopping Plaza - Home to Long-Established Businesses Such as Walters & Hogsett, Christina’s, Remax, Elfriede’s Fine Fabrics, Health Images & New Tenants ANB Bank, Vivo Infusion & Kumon Center – Convenient Direct In & Out Access from Folsom, Canyon & 26th Street – Adjacent to Nearly 700 Hotel Rooms – Major Renovation of the CENTER Recently Completed - Elevating & Modernizing the Retail Exposure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2595 Canyon Blvd - 2e étage - ste 210
– Class A Building with Beautiful Lobby, On-Site Showers & Usable Plazas – Located on Canyon Blvd, Just Off 28th Street with Great Proximity to a Variety of Restaurants & Retail Locations – Convenient Direct In & Out Access from Folsom, Canyon & 26th Street – Abundant Visitor Parking in Lot & Along 26th Street with Some Underground Garage Parking Available for Employees – Enticing First Year Incentives Available for Long Term Qualified Tenants!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WATERSTREET PLAZA
- Citywide Home Loans
- Edward Jones
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- RE/MAX of Boulder
- TD Ameritrade
- The Regiment Shops
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
— Bâtiment de classe A avec magnifique hall d'entrée, douches sur place et places utilisables — Situé sur le boulevard Canyon, juste à côté de la 28e rue avec une grande proximité d'une variété de restaurants et magasins de détail — Accès direct à l'entrée et à la sortie de Folsom, Canyon et 26th Street — Abondant stationnement des visiteurs dans le lot et le long de la 26e rue avec un garage souterrain disponible pour les employés
- Enseigne sur pylône
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WaterStreet Plaza | 2425-2595 Canyon Blvd
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