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2425 American Way 120 040 pi² Industriel Immeuble Fort Wayne, IN 46809 9 694 370 $ CAD (80,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile Industrial Space - 115,200 SF Warehouse, 4,840 SF Central Air Conditioned Office Space, 16 Dock Doors & 1 OH Door, Ceiling Heights 18'-20'
- Expansion Opportunity on Adjacent 4.32 Acres - Ideal for future expansion or dedicated trailer parking
- Excellent Location -Only 2.2 miles from Fort Wayne International Airport!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au cœur du corridor industriel de Fort Wayne, le 2425 American Way représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée. Ce bâtiment de 120 040 pieds carrés comprend 115 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des hauteurs de plafond dégagées de 18’ et 20’, ainsi que 4 840 pieds carrés d'espace de bureau climatisé. La propriété dispose de 16 quais de chargement, une porte d'accès surdimensionnée (12’ x 14’), une alimentation électrique de 800 AMP/480V, un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, un système d'extincteurs automatiques et un vaste stationnement en surface. Situé sur un terrain de 6,33 acres et zoné I-2 Industriel Général, le site offre également l'accès à une parcelle supplémentaire de 4,32 acres pour une éventuelle expansion ou un stationnement pour remorques. Avec une proximité à l’I-69, l’I-469, la route 1, et à seulement 2,2 miles de l’aéroport international de Fort Wayne, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale. Offert à la vente pour 7 000 000 $ ou à la location pour 5,50 $/pi² NNN. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CETTE PROPRIÉTÉ ET TOUTES LES PROPRIÉTÉS BND, VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB À www.bnd.net.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 2425 | 120 040 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 2425
| Taille |
| 120 040 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2425
| Taille | 120 040 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du corridor industriel de Fort Wayne, le 2425 American Way représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée. Ce bâtiment de 120 040 pieds carrés comprend 115 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des hauteurs de plafond dégagées de 18’ et 20’, ainsi que 4 840 pieds carrés d'espace de bureau climatisé. La propriété dispose de 16 quais de chargement, une porte d'accès surdimensionnée (12’ x 14’), une alimentation électrique de 800 AMP/480V, un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, un système d'extincteurs automatiques et un vaste stationnement en surface. Situé sur un terrain de 6,33 acres et zoné I-2 Industriel Général, le site offre également l'accès à une parcelle supplémentaire de 4,32 acres pour une éventuelle expansion ou un stationnement pour remorques. Avec une proximité à l’I-69, l’I-469, la route 1, et à seulement 2,2 miles de l’aéroport international de Fort Wayne, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale. Offert à la vente pour 7 000 000 $ ou à la location pour 5,50 $/pi² NNN. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CETTE PROPRIÉTÉ ET TOUTES LES PROPRIÉTÉS BND, VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB À www.bnd.net.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 393 107 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 427 071 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 820 178 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
2425 American Way
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