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2425 California St 3 250 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94115
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Faits saillants
- Flexible interior build-out, including private offices, collaborative spaces, and open work areas.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2425/2425A | 3 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2425/2425A
Located in Lower Pacific Heights, 2425 California Street offers a blend of retail and office opportunities within a highly walkable and transit-accessible urban environment. This mixed-use property features two distinct spaces: an open-concept coworking area and a smaller street-front unit suitable for boutique retail or professional office use. The design accommodates private offices, cubicles, and open drop-in stations, positioning it as an adaptable solution for businesses prioritizing flexibility and collaborative functionality. The property sits among high-end residential neighborhoods and benefits from heavy local foot traffic. Nearby amenities include Molly Stone’s grocery, boutique shops along Fillmore Street, and a diverse selection of restaurants. Exceptional public transportation options and proximity to major landmarks such as the Presidio, Lyon Street steps, and the Golden Gate Bridge enhance connectivity for employees and clients alike. With negotiable lease terms and full-service arrangements, this location is ideal for forward-thinking brands or service providers seeking an accessible, established market in San Francisco.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Positioned in the heart of Lower Pacific Height
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 2423 Salon
- Services
- -
- -
- Berkshire Hathaway HomeServices DrysdaleProperties
- Immobilier
- 65
- Local
- Pearson Properties Inc
- Autres services
- 18
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 2423 Salon | Services | - | - |
| Berkshire Hathaway HomeServices DrysdaleProperties | Immobilier | 65 | Local |
| Pearson Properties Inc | Autres services | 18 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
2425 California Street comprises retail and office space within a mixed-use building in Lower Pacific Heights. The area features a combination of high-end residential properties, boutique retailers, and restaurants. Public transportation and walkability scores are high, with notable nearby destinations including the Presidio and the Golden Gate Bridge. The property offers a build-out suitable for office use, and street-level space accommodates retail or office tenants.
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2425 California St
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