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Valvoline 2425 Cassopolis St 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Elkhart, IN 46514 2 998 436 $ CAD (1 199,37 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Listed for $2,148,000 yielding a cap rate of 6.75%.
- 100% Bonus Depreciation – quick lube properties may qualify for special tax benefits in 2025. **Contact your CPA for more information.
- New Development – built in 2025.
- Long-term Lease of ±20 Years demonstrates commitment to the site.
- Adjacent to Meijer Shopping Center
- Absolute NNN Lease has zero landlord responsibilities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
- -
- 6,98 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2040
Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants pour améliorer la performance du véhicule. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche patrimoine. Avec des changements d'huile en environ 15 minutes et plus de 1 500 emplacements, Valvoline Instant Oil Change permettra aux clients de rester sur la route afin qu'ils restent au top de leurs activités. Grâce à leurs services d'entretien préventif, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | 6,98 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-02-29-251-017.000-027 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 380 $ CAD | Évaluation totale | 139 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Valvoline | 2425 Cassopolis St
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