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2425 Hyde Park Blvd 16 166–48 498 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niagara Falls, NY 14305
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Faits saillants
- Existing restaurant and bakery buildout supports a variety of food service operations.
- Located within the Niagara Falls market area of Niagara County, New York.
- Building contains approximately 47,469 square feet and was constructed in 1980.
- Functional layout includes areas for food preparation, service, and customer seating.
- Freestanding commercial building situated on approximately 0.91 acres.
- Leasing opportunity available at $3,500 per month plus utilities.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 166 pi² | Négociable | 14,55 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 235 242 $ CAD/an 19 604 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 16 166 pi² | Négociable | 14,55 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 235 242 $ CAD/an 19 604 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 3e étage | 16 166 pi² | Négociable | 14,55 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 235 242 $ CAD/an 19 604 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This restaurant and bakery space is configured to support food service operations with an existing layout suitable for kitchen, preparation, service, and customer seating areas. The space offers an opportunity for restaurant, café, bakery, specialty food, or catering users seeking a move-in-ready food service environment with established operational infrastructure.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 498 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Existing restaurant layout
- Bakery-ready configuration
- Customer seating area
- Food prep and service areas
- Suitable for café operations
- Move-in-ready opportunity
2e étage
This restaurant and bakery space is configured to support food service operations with an existing layout suitable for kitchen, preparation, service, and customer seating areas. The space offers an opportunity for restaurant, café, bakery, specialty food, or catering users seeking a move-in-ready food service environment with established operational infrastructure.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 498 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Existing restaurant layout
- Bakery-ready configuration
- Customer seating area
- Food prep and service areas
- Suitable for café operations
- Move-in-ready opportunity
3e étage
This restaurant and bakery space is configured to support food service operations with an existing layout suitable for kitchen, preparation, service, and customer seating areas. The space offers an opportunity for restaurant, café, bakery, specialty food, or catering users seeking a move-in-ready food service environment with established operational infrastructure.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 498 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Existing restaurant layout
- Bakery-ready configuration
- Customer seating area
- Food prep and service areas
- Suitable for café operations
- Move-in-ready opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Craft Technical Institute, Inc.
- Services éducatifs
- 1
- -
- J&S applicances
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Craft Technical Institute, Inc. | Services éducatifs | 1 | - |
| J&S applicances | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 48 498 pi² | Superficie commerciale brute | 48 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 48 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 500 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
The property is located in Niagara Falls, New York, within Niagara County. Constructed in 1980, the building contains approximately 47,469 square feet on a 0.91-acre parcel. The available space is currently configured for restaurant and bakery operations and includes an existing food service layout designed to accommodate food preparation, service, and customer seating functions. The property is offered for lease at $3,500 per month plus utilities and is positioned within the Niagara Falls market area.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
2425 Hyde Park Blvd
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