2425 Nashville Highway
Columbia, TN 38401
Columbia OP - 1.7AC adj to WAWA - 41,000+ VPD · Terrain À louer

Excellente opportunité de terrain commercial dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Nashville, adjacent à la future station-service WAWA. Emplacement idéal pour une large gamme d'activités telles que le COMMERCE DE DÉTAIL, RESTAURANT, MÉDICAL, BUREAUX, BANQUE, CAISSE POPULAIRE, GARDERIE, etc. Emplacement stratégique en "entonnoir" captant plus de 41 000 véhicules par jour (2024), juste au sud de la sortie Saturn Parkway, avant que le trafic ne se divise vers Spring Hill et vers l'I-65. Le site est facilement accessible grâce à un feu de circulation complet à l'intersection de Nashville Highway (Route 31) et Greens Mill Road, ainsi qu'à une entrée/sortie supplémentaire en "droite-dans, droite-dehors" sur la route principale. Columbia est le siège du comté de Maury, actuellement classé comme le comté à la croissance la plus rapide du Tennessee (sur 95), ainsi que le 68e comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis (sur 3 200). Le site se trouve également à seulement 4 miles au sud de la limite du comté de Williamson, qui est le deuxième comté à la croissance la plus rapide du Tennessee. Le site en question est situé à seulement 2,4 km au sud de l'usine de fabrication de General Motors à Spring Hill et de l'installation adjacente de batteries Ultium, avec une main-d'œuvre combinée de 5 700 employés.