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2425 Regency Rd 9 880 pi² Bureau Immeuble Lexington, KY 40503 1 635 528 $ CAD (165,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Second floor is fully leased, providing immediate income for the new owner
- Convenient location near Nicholasville Road and New Circle Road
- Positioned in a well-established South Lexington business corridor
- Flexible multi-tenant layout supports a range of office uses.
- Common area restrooms on each floor for tenant convenience.
Résumé de l'annonce
Professional office building available for sale at 2425 Regency Road in Lexington, Kentucky, offering an excellent owner-user or investment opportunity. The two-story property contains 9,880 square feet on 0.67 acres and features a flexible layout suitable for multiple office users.
The second floor is 100% leased, providing immediate income, while the first floor is currently vacant, creating an ideal opportunity for an owner-occupant or additional tenant. The second floor is configured for two occupants, and the first floor can accommodate one or two tenants, allowing for multiple leasing strategies.
The building includes common area restrooms on each floor and a professional office layout well suited for medical, professional services, or administrative office users.
The second floor is 100% leased, providing immediate income, while the first floor is currently vacant, creating an ideal opportunity for an owner-occupant or additional tenant. The second floor is configured for two occupants, and the first floor can accommodate one or two tenants, allowing for multiple leasing strategies.
The building includes common area restrooms on each floor and a professional office layout well suited for medical, professional services, or administrative office users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 635 528 $ CAD
Prix par pi²
165,54 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 940 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
P-1 - Édifice à bureaux
Stationnement
25 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25063903 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 033 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25063903
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 033 843 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2425 Regency Rd
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