24251 Atlantic Dr 3 212 pi² Commerce de détail Immeuble Rodanthe, NC 27968 2 584 969 $ CAD (804,78 $ CAD/pi²) 8,42% Taux de capitalisation

Le quai de Rodanthe génère un revenu brut de plus de 400 000$ par année, soit environ 160 000$ NOI ! C'est une icône de l'île Hatteras, où vous constaterez que les visiteurs du monde entier sont parmi les personnes les plus amicales que vous rencontrerez. Ce quai est un carrefour social des trois villages. Les gens viennent juste pour voir ce qui se passe et pour visiter. Le divertissement comprend de la musique sur le pont pendant 3 à 4 nuits par semaine tout au long de l'été ! La salle de jeux est une aventure supplémentaire pour cet endroit amusant en famille ! Les clients réguliers adorent la jetée et racontent de merveilleuses histoires nostalgiques sur leurs souvenirs de la jetée. Ils sont également très reconnaissants aux propriétaires d'améliorer régulièrement la jetée et de la façon dont elle a été entretenue au cours de la dernière décennie. Beaucoup de nouvelles amitiés se créent ici. Les classes sociales et économiques sont inexistantes sur le quai. Médecins, avocats, juges, plombiers, maçons, etc. pêchent côte à côte et sont amis là-bas. La pêche est exceptionnelle ! Le paysage est magnifique. Les couchers de soleil sont spectaculaires ! Il y a suffisamment de place pour augmenter les revenus en ajoutant un grill/restaurant et en servant des aliments comme des crevettes cuites à la vapeur et du poisson grillé ! Vous aurez alors le SEUL restaurant en bord de mer sur l'île Hatteras ! Le quai est plus solide sur le plan structurel qu'il ne l'a été depuis des décennies. Les propriétaires ont pu développer continuellement l'entreprise grâce à leur excellente gestion et à leur personnel. Maintenant, ils sont prêts à échanger et à passer leurs journées à attraper du poisson ! Il s'agit d'une occasion rare pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise en pleine croissance de « trop de plaisir à créer une tonne de souvenirs pour vous et les visiteurs de près et de loin » ! Les propriétaires sont prêts à participer au transfert de l'entreprise. Veuillez demander l'entente de confidentialité requise avant la publication des états financiers.