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24251 Town Center Dr - Office/ Medical 24251 Town Center Dr 3 388–8 786 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Prime Valencia Town Center Mall Location | Across from the Grand Entrance of the Mall & Cheesecake Factory
- Private Offices, Bullpen Areas, Breakroom with Kitchenette, Elevator Served
- Centralized Valencia Location | Excellent Demographics | Easily Accessible to All Submarkets | Minutes from Freeway Onramps
- Excellent Office Layout | Ideal for Office and Medical Uses
- Extensive Wraparound Window Line with Beautiful Views | On-Site Management, Engineering and Security
- *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3-year lease. **See Property Description for additional details.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 A | 5 398 pi² | 3-10 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 88 356 $ CAD/an 7 363 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 B | 3 388 pi² | 3-10 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 55 456 $ CAD/an 4 621 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201 A
High-Image Office / Medical Space located within the Prestigious Valencia Town Center Mall The Suite features ten private offices, two large bullpen areas, a large conference room, a large lobby, an elevator served, multi-stall restrooms, a large breakroom with a kitchenette, a storage/IT room, a fire sprinkler system, extensive wraparound window line, updated common areas, signage opportunity, abundant open surface and structure parking. Ideal for multiple applications such as general office or medical uses. Prominent Building and Awning Signage. Call the Broker for details. The property is across from the grand entrance of the prestigious Valencia Town Center Mall and Cheesecake Factory. It is within walking distance to Restaurants, Shopping, Entertainment, Regal Edwards Cinema, Gold's Gym, Hyatt Hotel, Single Family Residential, Luxurious Condos & Apartments. Within close proximity to Amenities, Championship Golf Courses, and Daycare Facilities, 1.5 Miles to the Henry Mayo Newhall Hospital, and Immediate Access to the I-5 Freeway via Valencia Blvd or Magic Mountain Pkwy. *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3 year term. Starting in month number seven (7), the monthly base rent shall increase to $2.65 per sq. ft. Modified Gross for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 786 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Prime Valencia Town Center Location
- Private Offices, Conference Room and Large Bullpen
- Divisible | Elevator Served
- Excellent Signage Opportunity
- Excellent Surface and Covered Parking
- Surrounded by Amenities, Restaurants & Fitness
2e étage, ste 201 B
High-Image Office / Medical Space located within the Prestigious Valencia Town Center Mall The Suite features ten private offices, two large bullpen areas, a large conference room, a large lobby, an elevator served, multi-stall restrooms, a large breakroom with a kitchenette, a storage/IT room, a fire sprinkler system, extensive wraparound window line, updated common areas, signage opportunity, abundant open surface and structure parking. Ideal for multiple applications such as general office or medical uses. Prominent Building and Awning Signage. Call the Broker for details. The property is across from the grand entrance of the prestigious Valencia Town Center Mall and Cheesecake Factory. It is within walking distance to Restaurants, Shopping, Entertainment, Regal Edwards Cinema, Gold's Gym, Hyatt Hotel, Single Family Residential, Luxurious Condos & Apartments. Within close proximity to Amenities, Championship Golf Courses, and Daycare Facilities, 1.5 Miles to the Henry Mayo Newhall Hospital, and Immediate Access to the I-5 Freeway via Valencia Blvd or Magic Mountain Pkwy. *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3-year term. Starting in month number seven (7), the monthly base rent shall increase to $2.65 per sq. ft. Modified Gross for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 786 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Prime Valencia Town Center Location
- Private Offices, Conference Room and Large Bullpen
- Divisible | Elevator Served
- Excellent Signage Opportunity
- Excellent Surface and Covered Parking
- Surrounded by Amenities, Restaurants & Fitness
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 24251 TOWN CENTER DR - OFFICE/ MEDICAL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allie Diaz Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Ink Imagined
- -
- 1
- -
- Irena Zalozna
- Immobilier
- 1
- -
- Maegheartshair
- Restaurant
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- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 194
- International
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- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allie Diaz Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Ink Imagined | - | 1 | - |
| Irena Zalozna | Immobilier | 1 | - |
| Maegheartshair | Restaurant | 1 | - |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 194 | International |
| Salon Republic | Salon / Barbier / Spa | 38 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 786 pi² | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 38 130 pi² | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 786 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau / médical haut de gamme situé au prestigieux centre commercial Valencia Town Center Mall La suite comprend dix bureaux privés, deux grandes zones ouvertes, une grande salle de conférence, un vaste hall d'accueil, un ascenseur, des toilettes à plusieurs cabines, une grande salle de repos avec kitchenette, une salle de stockage/IT, un système de gicleurs, une ligne de fenêtres panoramiques, des espaces communs rénovés, une opportunité de signalisation, ainsi qu'un stationnement abondant en surface et en structure. Idéal pour diverses applications telles que bureaux généraux ou usages médicaux. Signalisation visible sur le bâtiment et l'auvent. **Contactez le courtier pour plus de détails. La propriété est située en face de l'entrée principale du prestigieux Valencia Town Center Mall et du Cheesecake Factory. Elle est à distance de marche des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement, du cinéma Regal Edwards, du Gold's Gym, de l'hôtel Hyatt, des résidences unifamiliales, des condos luxueux et des appartements. À proximité immédiate des commodités, des terrains de golf de championnat et des garderies, à 2,4 km (1,5 miles) de l'hôpital Henry Mayo Newhall, et avec un accès direct à l'autoroute I-5 via Valencia Blvd ou Magic Mountain Pkwy. *OFFRE SPÉCIALE DE LOCATION | 0,99 $ par pied carré pour les six (6) premiers mois avec un contrat minimum de 3 ans. À partir du septième (7e) mois, le loyer de base mensuel passera à 2,65 $ par pied carré en régime brut modifié pour le reste de la première année. *Contactez le courtier pour plus de détails, certaines restrictions peuvent s'appliquer.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Yair Haimoff -
Matt Sreden -
Andrew Ghassemi -
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
24251 Town Center Dr - Office/ Medical | 24251 Town Center Dr
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