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24255 Highway 59 - 4.6 ac Highway 59 N Frontage Porter, TX Lot • Terrain commercial • 4,68 Acres • 3 019 925 $ CAD • Porter, TX 77365

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Faits saillants de l'investissement

±4.6 Acres | Shovel-Ready Cleared, level site with detention pond already constructed ±343 Feet of Hwy 59 Frontage Exceptional visibility and access.

Résumé de l'annonce

Prime 4.6-Acre Development Site | Highway 59 Frontage – Porter, TX This 4.6-acre cleared and level parcel offers exceptional visibility along Highway 59 North in Porter, TX, featuring approximately 343 feet of highway frontage plus additional access from Loop 494 on the northeast corner. The property includes a fully constructed detention pond and approved construction drawings and permits from the city, making it ready for immediate development. Strategically located just 2.5 miles north of Kingwood and 2.5 miles south of the Grand Parkway (Highway 99), this site provides excellent accessibility and strong commercial exposure. Ideal for commercial, residential, or mixed-use projects, including retail centers, hotels, office spaces, or pad sites. Surrounded by major national retailers—Walmart, Home Depot, and Lowe’s—the area benefits from robust consumer traffic and steady growth.

24255 US HWY 59 SURVEY

Faits sur la propriété

Prix	3 019 925 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,68 AC
Zonage	None

Prix	3 019 925 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Taille totale du lot	4,68 AC
Zonage	None

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 019 925 $ CAD	Taille du lot	4,68 AC
Prix par AC	645 283,12 $ CAD

Prix	3 019 925 $ CAD
Prix par AC	645 283,12 $ CAD
Taille du lot	4,68 AC

Prime cleared land for development – 4.68 acres total at 24255 US Hwy 59. two adjoining tracts: R352869 (3.67 acres) and R352868 (0.93 acres).The property includes a fully constructed detention pond and approved construction drawings and permits.

Description

Site de développement de 4,6 acres en bordure de route | Façade sur l'autoroute 59 – Porter, TX Ce terrain de 4,6 acres, dégagé et nivelé, offre une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 59 Nord à Porter, TX, avec environ 343 pieds de façade sur l'autoroute et un accès supplémentaire depuis la boucle 494 au coin nord-est. La propriété comprend un bassin de rétention entièrement construit et des plans de construction approuvés ainsi que des permis de la ville, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Stratégiquement situé à seulement 2,5 miles au nord de Kingwood et à 2,5 miles au sud du Grand Parkway (autoroute 99), ce site offre une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale. Idéal pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte, y compris des centres commerciaux, des hôtels, des espaces de bureaux ou des terrains à bâtir. Entouré par des détaillants nationaux majeurs—Walmart, Home Depot et Lowe’s—la région bénéficie d'un trafic consommateur robuste et d'une croissance constante.

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