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De Mont Building 2426-2428 Grand Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baldwin, NY 11510
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic Area
- Striking Front Facade that Gives any Business a Professional & Modern Presence
- Rear Yard Perfect for Storage, Deliveries, or Outdoor Utility Needs
- Lots of Natural Light
- Two Updated Bathrooms
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 91 404 $ CAD/an 7 617 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
2000 Sq. Ft. Hardwood Floors Flexible Layout Rear Yard Front Façade-Gives off a Professional & Modern Presence Exceptional Visibility on Busy Grand Avenue
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Great Signage w High Visability
- Lots of Natural Light
- Striking Front Façade gives Professional Presence
- Two Updated Bathrooms
- Layout Ideal for Retail, showroom,or service uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Altimis Multiservice
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Royal Events By Masy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Altimis Multiservice | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Royal Events By Masy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2000 Sq. Ft. of Prime Retail Space in Very Busy Area On Grand Avenue. Offering Exceptional Visibility and Strong Daily Traffic. This Storefront Features a Striking Front Façade that gives any Business a Professional & Modern Presence, Complimented by an Open, Flexible Layout Ideal for Retail, Showroom, or Service Uses. The Space Includes Two Newly Updated Bathrooms, Providing Added Convenience for Staff & Customers, along with a Valuable Rear Yard Perfect for Storage, Deliveries, or Outdoor Utility Needs. Ample Parking further Enhances Accessibility for Both Patrons & employees. Asking $5500 per Month, this Prime Location Delivers Outstanding Exposure & Functionality in One of the Areas Most Active Corridors!
- Ligne d'autobus
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Présenté par
De Mont Building | 2426-2428 Grand Ave
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