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Storefront Retail Space 2426-2434 W University Ave 2 848–6 157 pi² d'espace disponible • Saint Paul, MN 55114
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 848 pi² (Zone contiguë):
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 309 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - ste 2430, 1er étage - 2430 Parking Spots | 2 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - ste 2434, 1er étage - 2434 Garage | 3 309 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - ste 2430, 1er étage - 2430 Parking Spots
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 848 pi² (Zone contiguë):
2 Private offices, 2 private restrooms, includes closet, hallway space, and bin room 1,206 sf basement included in sf size, no restroom, ample storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
1er étage - ste 2434, 1er étage - 2434 Garage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 309 pi² (Zone contiguë):
Bright, versatile commercial space available in an emerging entertainment district of St. Paul. This property offers excellent visibility, abundant natural light, and a flexible layout well-suited for office space, or retail use. 1,441 sf of available is for storage and restrooms in BASEMENT $2,500 monthly includes basement storage, restrooms, and garage space out back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 157 pi² | Superficie commerciale brute | 12 544 pi² |
| Max. contigu | 3 309 pi² | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 157 pi² |
| Max. contigu | 3 309 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 544 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bright, versatile commercial space available in an emerging entertainment district of St. Paul. This property offers excellent visibility, abundant natural light, and a flexible layout well-suited for office space, or retail use.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
SCM Properties LLC
Storefront Retail Space | 2426-2434 W University Ave
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