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Indy Ridge Center 2427-2443 Ridge Rd 1 088–3 264 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Highland, IN 46322
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FAITS SAILLANTS
- High visibility location at a major intersection with high traffic counts
- Well maintained property
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 088 à 3 264 pi² | Négociable | 33,74 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 110 141 $ CAD/an 9 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2427-2443 Ridge Rd - 1er étage
Prime Commercial Lease Opportunity in Highland, IN. Located just east of the high-traffic intersection of Ridge Road and Indianapolis Blvd, this multi-tenant retail/office building offers outstanding visibility and accessibility in one of Highland’s most desirable commercial corridors. With suite sizes ranging from 1,088 to 3,264 square feet, the space is ideal for medical, professional, or retail use. Built in 2008 and meticulously maintained, the property features: Paved and striped parking lot Easy highway access Monument sign coming soon for added exposure Previously a veterinary clinic, the flexible layout includes: Waiting area and reception Two private restrooms Four exam rooms with sinks Break room Surgery suite X-ray room Large open rear area Washer and dryer hookups All interior walls are non-load bearing and can be reconfigured or removed to suit your specific layout needs—offering a blank canvas for your business vision. ?? Don’t miss this adaptable, high-visibility leasing opportunity in the heart of Highland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- High traffic area- great visibility
- 2 private bathrooms
- 4 exam rooms
- Built out reception area and waiting room
- Break Room
- Fully customizable space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 264 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 088 pi² | Façade | 147’ le Ridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 249 pi² |
| Stationnement | 22 places | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 3 264 pi² |
| Min. divisible | 1 088 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 147’ le Ridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 4 249 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'est de l'intersection très fréquentée de Ridge Road et d'Indianapolis Blvd, cet immeuble à locataires multiples, combinant espaces de vente au détail et bureaux, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Highland. Avec des superficies de suites allant de 1 088 à 3 264 pieds carrés, cet espace est idéal pour des usages médicaux, professionnels ou commerciaux. Construit en 2008 et entretenu avec soin, la propriété comprend : - Un stationnement asphalté et marqué - Un accès facile à l'autoroute - Une enseigne monumentale à venir pour une visibilité accrue Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses et peuvent être reconfigurées ou retirées pour répondre à vos besoins spécifiques en matière d'aménagement, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser la vision de votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indy Ridge Center | 2427-2443 Ridge Rd
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