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2427 Adlai Stevenson Dr 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, IL 62703
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de circulation diurne 20 000 +
- Espace en ligne avec d'excellents générateurs de trafic pour les colocataires
- Accès facile au I-55
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 080 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 22 614 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2427 Adlai Stevenson Dr - 1er étage - ste C
Standard retail buildout with stock wall and restroom. Great inline traffic generating cotenants and clean space ready for paint and fixtures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plus de 20 000 chiffres de trafic
- Générateurs de trafic en ligne à cotenant toute la journée
- NNN's raisonnables
- Panneau de signalisation inférieur du pylône disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Little Caesars
- Hébergement et services alimentaires
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- Lucy's Place
- Hébergement et services alimentaires
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- Magasin de location
- 104
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little Caesars | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lucy's Place | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rent One | Magasin de location | 104 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement et extérieur propre avec de faibles frais d'exploitation avec un accès facile à et depuis l'I-55. Un trafic énorme sur Adlai Stevenson (environ 20 000 vpj et plus) partagé avec d'excellents détaillants de la région voisine, notamment CVS, Walgreens, Hardees, Papa Johns et bien d'autres. Le présentateur à long terme récemment renommé Rent One attire environ 1 000 clients par semaine sur le site. Les locataires en ligne Little Caesars et Lucy's Place assurent également un trafic régulier et ont une stabilité à long terme grâce aux récents renouvellements effectués. Starbucks nouvellement construit ouvre la voie à d'autres développements dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2427 Adlai Stevenson Dr
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