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Southlands 24272 E Prospect Ave 524–115 347 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80016
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FAITS SAILLANTS
- La plus grande destination commerciale du Colorado
- Revenu élevé des ménages
- Magnifique aménagement paysager et architecture
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (20)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-104 | 4 651 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-108 | 889 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-109 | 1 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-110 | 1 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-106 | 6 911 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G-101 | 1 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G-113 | 1 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H-104 | 11 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-102 | 524 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-103 | 5 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-106 | 4 158 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J-108 | 1 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-110 | 5 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-111 | 1 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-112 | 4 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-114 | 1 431 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-115 | 3 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N-103 | 2 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste VR-1 | 35 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste VR-5 | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6155 S Main St - 1er étage - ste E-104
6155 S Main St - 1er étage - ste E-108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6155 S Main St - 1er étage - ste E-109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6155 S Main St - 1er étage - ste E-110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6105 S Main St - 1er étage - ste F-106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
23955 E Plaza Ave - 1er étage - ste G-101
Small retail space in the rear next to AMC. The grease line runs behind the space and ownership will consider restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
23955 E Plaza Ave - 1er étage - ste G-113
Small retail space in the rear next to AMC. The grease line runs behind the space and ownership will consider restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6100 S Main St - 1er étage - ste H-104
A beautiful two-level restaurant space with patios overlooking the Town Square and views of the mountains (upper deck).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6150 S Main St - 1er étage - ste I-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
6150 S Main St - 1er étage - ste I-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6150 S Main St - 1er étage - ste I-106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6200 S Main St - 1er étage - ste J-108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6240 S Main St - 1er étage - ste L-110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6240 S Main St - 1er étage - ste L-111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6240 S Main St - 1er étage - ste L-112
Former McAllisters Deli. Kitchen buildout remains.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Capuchon avec joli patio
6240 S Main St - 1er étage - ste L-114
Deal Pending
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6240 S Main St - 1er étage - ste L-115
Deal Pending
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6300 S Main St - 1er étage - ste N-103
Former Cycle Bar, adjacent to Barnes & Noble
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
24101 E Orchard Rd - 1er étage - ste VR-1
Tenant operating, do not disturb
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
24101 E Orchard Rd - 1er étage - ste VR-5
Available 2026. Do not disturb operating tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHLANDS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC Dine-In
- Cinéma
- 56
- National
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 961
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 642
- International
- Sam's Club
- Club des grossistes
- 811
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC Dine-In | Cinéma | 56 | National |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 961 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 642 | International |
| Sam's Club | Club des grossistes | 811 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 115 347 pi² | Superficie commerciale brute | 1 403 719 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 155,39 AC |
| Stationnement | 6569 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 44 |
| Superficie totale disponible | 115 347 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 6569 places |
| Propriétés du centre | 44 |
| Superficie commerciale brute | 1 403 719 pi² |
| Superficie totale du terrain | 155,39 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La plus grande destination de shopping du Colorado - Proposant déjà une variété d'options emblématiques de vente au détail, de restauration et de divertissement, M & J Wilkow réinvente Southlands pour améliorer l'expérience et niveau de service - 1,7 million de pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux dans l'une des régions riches dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis - Situé à Aurora, la troisième plus grande ville du Colorado, juste au sud-est de Denver et à quelques minutes de l'aéroport international de Denver - Les consommateurs des Southlands sont principalement jeunes, des femmes et bien éduqués Joignez-vous à ces locataires et plus encore : AMC, Bad Daddy's Burger Bar, Ted's Montana Grill, American Eagle Outfitters, Dick's Sporting Goods, H&M, Sephora, Ulta, World Market, Cyclebar, Victoria's Secret, Barnes & Noble, Party City, Five Bow, Off Broadway Shoes, Cost Plus World Market, Ross, Famous Footwear, Petco.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southlands | 24272 E Prospect Ave
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