2428 Newport Blvd 5 625 pi² Commerce de détail Immeuble Costa Mesa, CA 92627 3 993 510 $ CAD (709,96 $ CAD/pi²)

OCAP Real Estate est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une grande bande commerciale de Costa Mesa qui offre une visibilité exceptionnelle le long du boulevard Newport, avec un pylône proéminent et des panneaux de signalisation maximisant l'exposition. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 55, 405 et 73, cet emplacement pour trophées est entouré d'écoles, de loisirs, de grands carrefours d'emploi et de divertissements, ce qui assure une forte demande des locataires. Avec un potentiel de hausse important, les investisseurs peuvent tirer parti de la restructuration des baux consentés à NNN et de la mise sur le marché des loyers pour obtenir des rendements accrus à long terme. Une cour d'entreposage clôturée convoitée procure un revenu supplémentaire, tandis que les récentes améliorations apportées à la façade et à la signalisation renforcent l'attrait extérieur de la propriété. De plus, un ratio de stationnement exceptionnel de 6,22 (34 places) offre beaucoup de commodité pour les locataires et les clients. Il s'agit d'un investissement à valeur ajoutée de premier plan dans l'un des corridors de vente au détail les plus recherchés du comté d'Orange, une occasion à ne pas manquer. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.