Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2428 S Fannin Ave 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 200 692 $ CAD à un 5,86% taux de capitalisation Denison, TX 75020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Build in 2022 (record shows 2021 but actual is 2022)
- Fast growing North Texas Area Denison
Résumé de l'annonce
Built in 2022, this well-maintained four full duplexes offers an excellent opportunity in one of Denison’s fastest-growing areas, surrounded by ongoing new development and convenient freeway access. Each unit features a two-story layout with 3 bedrooms and 3 full bathrooms (one duplex has 2 bathrooms), offering modern functionality and strong tenant appeal. All units are currently occupied. Most under market rent. This deal makes an ideal option for an investor looking to 1031 exchange. With newer construction, flexible occupancy, and a location positioned for continued growth, this property offers both stability and upside. Easy access to major highways enhances commuter convenience and long-term rental demand. A solid opportunity to own a turnkey duplex in a rapidly expanding North Texas market.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 200 692 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 275 086 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 236 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,86% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.61 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 2022 |
| Zonage | Residential - Residential Duplexes | ||
| Prix | 2 200 692 $ CAD |
| Prix par unité | 275 086 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.61 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du bâtiment | 20 236 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | Residential - Residential Duplexes |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Wi-Fi
- Cour
- Grenier
- Coin petit‑déjeuner
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Lingerie
- Garde-manger
- Patio
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Salle de bain privée
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
First American Real Estate & Management Services L
2428 S Fannin Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.