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Missouri City Central Shopping Center 2428 Texas Pky 6 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77489
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Faits saillants
- Renovated Exterior
- Texas Parkway Frontage
- Residential and Pass by Traffic
- High Visibility
- High Traffic Area in Missouri City, TX
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2314 | 6 450 pi² | 3 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 106 456 $ CAD/an 8 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2428 Texas Pky - 1er étage - ste 2314
Former furniture outlet with generous square footage, two storage rooms and a bathroom. The property has a modern exterior with strong curb appeal and sits on busy Texas Parkway in Missouri City, offering excellent frontage and visibility. The space features a large front window, two entrance doors and two rear doors including a set of double doors that make loading and unloading easy. The wide-open layout is ideal for retailers looking for a flexible space to bring their concept to life.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Furniture Outlet
- Ample Square Footage
- Modern facade with ample parking
- Texas Parkway Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City Home Furniture
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- Greatest B-B-Q
- Restaurant
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- Hébergement et services alimentaires
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- Occasions By Blush
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- Thrift & Co.
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City Home Furniture | Détaillant | 1 | - |
| Fade Masters | Services | 1 | - |
| Greatest B-B-Q | Restaurant | 1 | - |
| Motivationz Jazz Lounge | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Occasions By Blush | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Thrift & Co. | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
High exposure corridor on Texas Parkway with over 52,000 daily vehicles across the Independence and Court Road intersections. The site is surrounded by strong daily needs anchors including Fiesta Mart and Foodarama, with additional draw from Blink Fitness, Wingstop, Pizza Hut, Exxon, and other established neighborhood retailers. This is a large 21 unit center with full Texas Parkway frontage and a wide parking field that provides generous shared parking. The available unit offers a 6450 SF open floor plan with two storage rooms, a private restroom, and rear double door loading, available at 12 SF per year with low NNN of 2.95.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Missouri City Central Shopping Center | 2428 Texas Pky
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