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CVS 2429 Martin Luther King Jr Dr 13 020 pi² Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30311 5 896 245 $ CAD (452,86 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Pharmacies Géorgie Atlanta 2429 Martin Luther King Jr Dr, Atlanta, GA 30311

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime location at the heart of the primary retail corridor with national credit tenants nearby, including Walmart, Home Depot, AutoZone, and more.
  • First drugstore off the I-20 Freeway exit at Hamilton E Holmes Dr NW, which carries ±230,000 vehicles per day, connecting major southern cities.
  • Long-term lease in place with seven years remaining on the base term, plus six additional 5-year renewal options.
  • Positioned on M.L.K. Jr Dr SW and Hightower Rd NW, benefiting from combined traffic counts of 26,400 cars per day.
  • Close proximity to a cluster of universities—Morehouse College, Clark Atlanta University, Georgia Institute of Technology, and Spelman College.
  • Hard-corner location at a multi-signalized intersection.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 896 245 $ CAD
Prix par pi²
452,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
383 256 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 14-0205-LL-104-5 Évaluation des bâtiments 1 889 423 $ CAD
Évaluation du terrain 478 827 $ CAD Évaluation totale 2 368 251 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-0205-LL-104-5
Évaluation du terrain
478 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 889 423 $ CAD
Évaluation totale
2 368 251 $ CAD
(404) 868-4892

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38777199

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2429 Martin Luther King Jr Dr, Atlanta, GA 30311

Le Westview Commerce de détail Propriété à 2429 Martin Luther King Jr Dr, Atlanta, GA 30311, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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