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2429 Nicollet Ave 19 683 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Minneapolis, MN 55404 4 659 836 $ CAD (236,74 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Fully architecturally driven building renovation completed in 2016. New mechanicals, roof, HVAC. Two gourmet kitchens were added, roof top deck with southern exposure. Six new bathrooms, including showers in the basement bathrooms. New flooring through-out, including polished concrete for the majority of the building. Custom work booths on both floors. Modern lighting added throughout.
The site was doubled in size with the addition of a south parking lot so that there is now 54+ parking spaces - a rarity for the neighborhood.
Owner user on the 1st floor. This is approximately 7,000sf that could be available within 6 months.
The site was doubled in size with the addition of a south parking lot so that there is now 54+ parking spaces - a rarity for the neighborhood.
Owner user on the 1st floor. This is approximately 7,000sf that could be available within 6 months.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
19 683 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2016
Prix
4 659 836 $ CAD
Prix par pi²
236,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
328 930 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 561 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C3 - C3 - Commercial et résidentiel à haute densité.
Stationnement
55 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Douches
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-029-24-13-0315 | Évaluation des bâtiments | 3 002 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 826 500 $ CAD | Évaluation totale | 3 829 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-029-24-13-0315
Évaluation du terrain
826 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 002 950 $ CAD
Évaluation totale
3 829 450 $ CAD
1 de 28
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Présenté par
2429 Nicollet Ave
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