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243-245 N Lane Ave 95 905 pi² Industriel Immeuble Jacksonville, FL 32254 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±95,905 SF total (Demisable to 39,100 SF)
Ideal for warehousing, distribution, or manufacturing operations
Provides ample space and is strategically located in a bustling industrial hub, ensuring excellent connectivity and convenience. + Electrical: 2,800

Strategic Location in a Key Industrial Area
Easy access to I-10 and I-295, Facilitating Efficient Transportation and Logistics

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property Highlights:
• ±95,905 SF total (Demisable to 39,100 SF)
• 6 dock-high doors
• 16’ clear height
• 2,800 AMPs of 3-phase power – ideal for manufacturing operations
• 1-acre paved and fenced outside storage yard
• Separate restrooms in both office and warehouse
• 1-minute drive to I-10 | 3-minute drive to I-295

Strategically located inside Jacksonville’s I-295 loop, 243 Lane Avenue North offers outstanding functionality for industrial users and unbeatable proximity to major logistics infrastructure. This property was occupied by Builders First Source until Summer of 2025, when they outgrew the space and decided to consolidate.
This location is especially attractive for light manufacturing, parcel distribution, and fleet operations, given its close proximity to:
• FedEx Ship Center – ±2.5 miles
• FedEx Ground – ±3.5 miles
• UPS Ground Hub – ±3.5 miles
Whether you’re expanding your delivery network or seeking a power-equipped facility to support production, 243 Lane Avenue North delivers a flexible, cost-effective solution in the heart of Jacksonville’s Westside industrial corridor.

243 Lane Avenue N - Flyer_Final 7.21.2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1969/2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service	Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	17’
Taille du lot	5,09 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Aire du bâtiment louable	95 905 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industriel léger

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,09 AC
Aire du bâtiment louable	95 905 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industriel léger

Cour

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Allpac Worldwide Inc
Administration publique
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
Allpac Worldwide Inc	Administration publique	-	-			-

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
39 100 à 95 905 pi²
Industriel
construction complète
30 jours

243-245 N Lane Ave, Jacksonville, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11 — Photo du bâtiment

243-245 N Lane Ave, Jacksonville, FL à vendre Plan d’étage- Image 2 de 11 — Plan d’étage

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243-245 N Lane Ave, Jacksonville, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 11 — Photo du bâtiment

243-245 N Lane Ave, Jacksonville, FL à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11 — Photo intérieure

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243-245 N Lane Ave, Jacksonville, FL à vendre Photo intérieure- Image 10 de 11 — Photo intérieure

243-245 N Lane Ave, Jacksonville, FL à vendre Photo intérieure- Image 11 de 11 — Photo intérieure

Idéal pour les opérations d'entreposage, de distribution ou de fabrication. Ce site offre un espace généreux et est stratégiquement situé dans un centre industriel dynamique, garantissant une excellente connectivité et commodité. À proximité des installations intermodales de CSX et Norfolk Southern, ce qui améliore les options de transport de marchandises, et à seulement 18 minutes du port de Jacksonville.