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243-245 W 38th St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10018
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FAITS SAILLANTS
- Prime Midtown Manhattan location surrounded by fashion, retail, and business hubs.
- Excellent access to major transit options, including subways and commuter routes.
- Steps from world-class dining, entertainment, and cultural attractions.
- Thriving neighborhood known for its dynamic energy and proximity to Times Square and Bryant Park.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 1 100 pi² | 1-5 ans | 54,37 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 59 806 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
3e étage
Delivered as vanilla box with endless possibilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Great location in Manhattan
- Light manufacturing zoning in Manhattan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 243-245 W 38TH ST, NEW YORK, NY 10018
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Iron Burger
- Restaurant
- 2
- Local
- Dogginton Dog Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Guy & Gallard
- Restaurant
- 4
- Local
- Hush Manhattan
- -
- 1
- -
- Ledo Pizza
- Pizza
- 126
- Régional
- Manhattan-midtown West
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Iron Burger | Restaurant | 2 | Local |
| Dogginton Dog Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Guy & Gallard | Restaurant | 4 | Local |
| Hush Manhattan | - | 1 | - |
| Ledo Pizza | Pizza | 126 | Régional |
| Manhattan-midtown West | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Manhattan’s Garment District, this property offers prime positioning within one of New York City’s most dynamic commercial neighborhoods. Surrounded by a vibrant mix of fashion showrooms, creative offices, and retail spaces, the area provides excellent connectivity to major transit hubs and is steps away from renowned dining, shopping, and cultural attractions. Its central location makes it ideal for businesses seeking visibility and convenience in a thriving urban environment.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rafael Management
243-245 W 38th St
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