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243 Dahlia Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 4 336 960 $ CAD (2 168 480 $ CAD/Unité) 3,90% Taux de capitalisation Imperial Beach, CA 91932
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction
- 1.5 Blocks to the beach
- Units sold Separately or together, no HOA
Résumé de l'annonce
New construction duplex 1.5 blocks from beach in one of the last untapped markets in Souther California. Each units has its own parcels # and can be sold individually or together, no common areas and no HOA fees.
Each unit is 3 bd/2.5 bath 1,868 sf, oversized 1 car garage, with space for 3 cars in driveway. Lots of outdoor space with a huge side patio, master balcony, back yard, and large rooftop deck with views to Point Loma. Rooftop solar is owned and activated.
Sewage treatment is underway and planning of a new oceanfront hotel is taking place in this last untouched beach community.
Minutes from Coronado and Down Town San Diego.
Each unit is 3 bd/2.5 bath 1,868 sf, oversized 1 car garage, with space for 3 cars in driveway. Lots of outdoor space with a huge side patio, master balcony, back yard, and large rooftop deck with views to Point Loma. Rooftop solar is owned and activated.
Sewage treatment is underway and planning of a new oceanfront hotel is taking place in this last untouched beach community.
Minutes from Coronado and Down Town San Diego.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
200 880 $
|
53,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
200 880 $
|
53,77 $
|
| Taxes |
33 933 $
|
9,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 933 $
|
9,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 880 $ |
| Annuel par pi² | 53,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 880 $ |
| Annuel par pi² | 53,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 933 $ |
| Annuel par pi² | 9,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 933 $ |
| Annuel par pi² | 9,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Vanités doubles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Îlot de cuisine
- Garde-manger
- Patio
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
- Fenêtres du sol au plafond
Commodités du site
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | - | 1 868 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 625-202-05 | Évaluation totale | 1 182 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 672 803 $ CAD | Impôts annuels | 33 933 $ CAD (9,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 509 581 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
625-202-05
Évaluation du terrain
672 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 581 $ CAD
Évaluation totale
1 182 384 $ CAD
Impôts annuels
33 933 $ CAD (9,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
243 Dahlia Ave
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