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243 Front St 23 750 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wilmington, NC 28401 6 402 340 $ CAD (269,57 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Rare opportunity to own an entire 23,750 SF building prominently located in the heart of downtown Wilmington. Situated on a 0.19-acre parcel zoned Central Business District (CBD), this property offers exceptional flexibility and potential for both owner-occupants and investors.
The building features 21,600 usable square feet (excludes unconditioned basement/storage area), currently occupied by a single office tenant through April 30, 2026. The tenant has provided notice to vacate at lease end.
With dual access from both Front Street and Bijou Park, the property is well-suited to accommodate multiple future tenants. The ground floor layout is ideal for conversion to retail use, enhancing income potential.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
6 402 340 $ CAD
Prix par pi²
269,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 917 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,73
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CBD,CENTRA - Quartier des affaires central

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 7 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

The building features 21,600 usable square feet (excludes unconditioned basement/storage area), currently occupied by a single office tenant through April 30, 2026. The tenant has provided notice to vacate at lease end. With dual access from both Front Street and Bijou Park, the property is well-suited to accommodate multiple future tenants. The ground floor layout is ideal for conversion to retail use, enhancing income potential.

  • 2e étage
  • 7 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

The building features 21,600 usable square feet (excludes unconditioned basement/storage area), currently occupied by a single office tenant through April 30, 2026. The tenant has provided notice to vacate at lease end. With dual access from both Front Street and Bijou Park, the property is well-suited to accommodate multiple future tenants. The ground floor layout is ideal for conversion to retail use, enhancing income potential.

  • 3e étage
  • 7 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

The building features 21,600 usable square feet (excludes unconditioned basement/storage area), currently occupied by a single office tenant through April 30, 2026. The tenant has provided notice to vacate at lease end. With dual access from both Front Street and Bijou Park, the property is well-suited to accommodate multiple future tenants. The ground floor layout is ideal for conversion to retail use, enhancing income potential.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 7 200 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e étage 7 200 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e étage 7 200 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
7 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
7 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
7 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 7 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

The building features 21,600 usable square feet (excludes unconditioned basement/storage area), currently occupied by a single office tenant through April 30, 2026. The tenant has provided notice to vacate at lease end. With dual access from both Front Street and Bijou Park, the property is well-suited to accommodate multiple future tenants. The ground floor layout is ideal for conversion to retail use, enhancing income potential.

2e étage

Taille 7 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

The building features 21,600 usable square feet (excludes unconditioned basement/storage area), currently occupied by a single office tenant through April 30, 2026. The tenant has provided notice to vacate at lease end. With dual access from both Front Street and Bijou Park, the property is well-suited to accommodate multiple future tenants. The ground floor layout is ideal for conversion to retail use, enhancing income potential.

3e étage

Taille 7 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

The building features 21,600 usable square feet (excludes unconditioned basement/storage area), currently occupied by a single office tenant through April 30, 2026. The tenant has provided notice to vacate at lease end. With dual access from both Front Street and Bijou Park, the property is well-suited to accommodate multiple future tenants. The ground floor layout is ideal for conversion to retail use, enhancing income potential.

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R04720-007-014-000
Évaluation du terrain
788 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 430 375 $ CAD
Évaluation totale
10 219 225 $ CAD
  • ID d’inscription: 37221065

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 243 Front St, Wilmington, NC 28401

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