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243 & 244 Grey Fox Dr. 2 biens • Industriel • À vendre 5 996 936 $ CAD • Montoursville, PA
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Faits saillants de l'investissement
- Highly desirable small bay warehouse format with average tenant space of 4,000 SF
- Mark-to-market opportunity with conversion to triple net potential
- Minutes from 100+ acre Lycoming District redevelopment with Bass Pro Shops, Target, and Dick’s
- Priced below replacement cost with 4.2% NOI CAGR over 5-year hold
- Located in major manufacturing hub near Shop-Vac, Prysmian, FedEx, and Frito-Lay
- Supply constrained market with 5.2% vacancy rate and no new development
Résumé de l'annonce
Graystone Capital Advisors presents 243 & 244 Grey Fox Drive, Montoursville PA, a 36,062 SF small bay industrial portfolio leased to 9 tenants across two buildings. This asset offers stable income, mark-to market opportunity, and strong growth potential in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 996 936 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 179,28 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Taille totale du bâtiment | 33 450 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 996 936 $ CAD |
| Prix/pi² | 179,28 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 33 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 244 Grey Fox Dr, Montoursville, PA 17754 | Industriel | 19 000 pi² | 2010 | - |
| 243 Grey Fox Dr, Montoursville, PA 17754 | Industriel | 14 450 pi² | 2009 | - |
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
243 & 244 Grey Fox Dr.
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