Votre courriel a été envoyé.
243 Kingsgrove Rd 1 238–2 476 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingsgrove, NSW 2208
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime Kingsgrove Road retail position with strong visibility
- Flexible ground floor shop layout well-suited to multiple uses
- Short walk to Kingsgrove Train Station supporting steady daily foot traffic
- Upstairs two-bed residence ideal for staff or owner-occupier living
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 238 pi² | 1-5 ans | 62,48 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 77 346 $ CAD/an 6 445 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 238 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The ground floor retail space presents exceptionally well for a variety of uses, with a practical footprint previously home to a successful fruit market. Its open layout, with a shop floor area of 115 sqm, offers strong adaptability for grocers, specialty food operators, service retail, boutique retailers, or neighbourhood essentials. Rent is 1,500 per week plus outgoings (est. $4,850 p.a.) and GST. Large street-facing visibility enhances brand exposure and provides a natural draw for foot traffic moving between the station and Kingsgrove’s established village centre. Adding meaningful operational value, the property includes a two-bedroom residence directly above the shop, making it highly attractive for owner-operators, staff accommodation, or businesses that benefit from on-site living. The convenience of off-street parking for two vehicles further elevates usability, particularly in a tightly held retail strip where parking availability is limited. The surrounding precinct continues to experience growing demand from residents, families, and local businesses, reinforcing Kingsgrove’s appeal as a stable and high-performing suburban market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 476 pi² d’espace adjacent.
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Prime retail position: strong visibility
- Short walk to Kingsgrove Train Station supporting
- Renovated retail shop
- Upstairs two-bed residence for staff or owner
1er étage
The ground floor retail space presents exceptionally well for a variety of uses, with a practical footprint previously home to a successful fruit market. Its open layout, with a shop floor area of 115 sqm, offers strong adaptability for grocers, specialty food operators, service retail, boutique retailers, or neighbourhood essentials. Rent is 1,500 per week plus outgoings (est. $4,850 p.a.) and GST. Large street-facing visibility enhances brand exposure and provides a natural draw for foot traffic moving between the station and Kingsgrove’s established village centre. Adding meaningful operational value, the property includes a two-bedroom residence on 1st floor, making it highly attractive for owner-operators, staff accommodation, or businesses that benefit from on-site living. The convenience of off-street parking for two vehicles further elevates usability, particularly in a tightly held retail strip where parking availability is limited. The surrounding precinct continues to experience growing demand from residents, families, and local businesses, reinforcing Kingsgrove’s appeal as a stable and high-performing suburban market. The shop and residence can be occupied together or separately.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 476 pi² d’espace adjacent.
- Installations WC abandonnées
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² | Superficie commerciale brute | 9 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 192 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
243 Kingsgrove Road combines a ground-floor retail tenancy with an upper-level two-bedroom residence. The shop area presents as an open and adaptable space that can suit a range of neighbourhood-focused operators, while the residence above provides onsite accommodation that may appeal to owner-occupiers or businesses looking for added convenience. Off-street parking for two vehicles adds functional value in a location where street parking can be limited. Previously occupied by a fruit market, the configuration lends itself well to day-to-day service retail or specialty users seeking steady local trade. Located within the core of Kingsgrove’s local retail village, the property benefits from its placement along Kingsgrove Road, the suburb’s main commercial spine. The immediate precinct is characterised by a mix of long-standing small businesses, cafés, groceries, and convenience retailers that collectively support strong neighbourhood activity. Kingsgrove Train Station, located only about 120 metres away, enhances accessibility for both customers and staff and contributes to consistent foot traffic throughout the day. The surrounding area is predominately residential, with established homes and a growing mix of small-scale redevelopment, helping maintain reliable demand for everyday goods and services. Kingsgrove also enjoys convenient connectivity to major arterial routes, including the M5 Motorway, which links the suburb to Sydney CBD, Sydney Airport, and broader metropolitan catchments. Overall, the location offers a stable, community-oriented environment with dependable local patronage, while the property itself provides a simple, functional configuration suited to a range of small operators seeking visibility and convenience.
- Affichage
Présenté par
243 Kingsgrove Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.