Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Arnold Gregory Office Building 243 S Main St 61 969 pi² 64% Loué Bureau Immeuble Albion Town Orleans, NY 14411 1 037 542 $ CAD (16,74 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Benchmark Realty Advisors a le plaisir de présenter le complexe Arnold Gregory situé à Albion, dans l'État de New York. Construit comme hôpital en 1957, le complexe Arnold Gregory offre environ 60 000 pi2 d'espace médical/bureau sur deux étages avec un grand parking sur place. La propriété est actuellement utilisée comme immeuble de bureaux à locataires multiples et elle occupe environ 75 % des occupants et compte un certain nombre de locataires de bureaux et de services médicaux à court terme plus petits. Un nouveau propriétaire de cette installation pourrait continuer de l'exploiter à titre d'immeuble de placement commercial ou il est possible de la convertir en immeuble résidentiel. La conception de l'installation avec suffisamment de lumière naturelle de chaque côté d'un couloir central, combinée au zonage « PC » et à la nature flexible des baux sur place, en font un projet très attrayant pour un développement résidentiel à réutilisation adaptative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
61 969 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/1978
Prix
1 037 542 $ CAD
Prix par pi²
16,74 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
30 984 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
4,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
07 - 465 - Immeuble professionnel
Stationnement
220 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 000 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 200 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 400 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 600 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 800 pi²
- Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 1 000 pi²
- Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 100 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 2e étage
- 4 000 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 2e étage
- 10 000 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 000 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 200 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 400 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 600 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 800 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 000 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 100 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 4 000 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 10 000 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 342001-073-010-0002-052-011 | Évaluation des bâtiments | 914 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 675 $ CAD | Évaluation totale | 1 124 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
342001-073-010-0002-052-011
Évaluation du terrain
210 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
914 275 $ CAD
Évaluation totale
1 124 950 $ CAD
1 de 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Arnold Gregory Office Building | 243 S Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.