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256 W 125th St 243 W 124th St 15 000 pi² d'espace disponible • Flex • New York, NY 10027
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Harlem.
- De l'autre côté de la rue du célèbre théâtre Apollo.
- Un pâté de maisons de la station 125th Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 15 000 pi² | 10’ - 11’ | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 599 839 $ CAD/an 49 987 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
- Elevator and stairway access via both 125th and 124th Streets - Ideal space for industrial / self storage / warehouse / e-commerce fulfillment / distribution / records or equipment storage uses - Passenger elevator/staircase entrance on 125th Street - Large freight elevator, loading dock and conveyor belt along 124th Street - Centrally located two blocks from 125th Street’s A/B/C/D and 2/3 subway stations - Join co-tenants Spectrum, Movement Climbing | Yoga | Fitness gym, West Side Tai Kwon Do - Area National tenants include NY Sports Club, TD Bank, Verizon, Mattress Firm, White Castle, Taco Bell, Capital One, Party City, Joyce Leslie, Planet Fitness, GNC, Bank of America, KFC, T-Mobile, FedEx, Citibank, Chick-fil-A, M.A.C., GAP, Rainbow, Foot Locker, Boost Mobile, H&M
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 11’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Elevator & staircase access from 125th & 124th Sts
- Block-through space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/1997 |
À propos de la propriété
La propriété est située dans un secteur privilégié à Harlem, au W 125th St (Dr Martin Luther King Jr Blvd). Il se trouve juste en face du célèbre théâtre et à un peu plus d'un pâté de maisons de la station 125th Street. Non loin de Central Park, Marcus Garvey Park et Morningside Park.
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256 W 125th St | 243 W 124th St
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