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Arcana 2430 Central Ave 400–3 430 pi² d'espace disponible • Minneapolis, MN 55418
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Faits saillants
- Prime corner exposure with excellent visibility
- Character-rich building with neighborhood charm
- Strong pedestrian and vehicle traffic
- Several suites with flexible layouts
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 180 pi² | Négociable | 48,04 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 56 683 $ CAD/an 4 724 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 48,04 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 60 046 $ CAD/an 5 004 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 400 pi² | Négociable | 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 13 176 $ CAD/an 1 098 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | 45,29 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 27 175 $ CAD/an 2 265 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Corner Street-Level — 1,180 SF (Premier Exposure) High-visibility corner storefront Freshly painted and updated interior Ideal for salon, barbershop, tattoo, boutique retail, fitness, art gallary, nonprofit, or professional services (real estate office) Strong natural light and signage opportunities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
Street-level Storefront — 1,250 SF (Lowry Ave) Open layout with plumbing in place Perfect for personal services or specialty retail Flexible build-out options Under-market rent with strong upside
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
Private, quiet office suite Suitable for therapist, message therapist, accountant, freelancer, start-up, or small nonprofit Gross lease includes internet, mailbox, and copier acces Basement
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
1er étage
Small Street-Level Storefront Ideal for micro-retail or single-operator service businesses Optional basement storage available Great for boutique retail, barber, esthetics, repair shop, vintage, record store, or small office
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 754
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 754 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 430 pi² | Année de construction | 1906 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | NE Lowry Ave |
| Superficie commerciale brute | 7 444 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 444 pi² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | NE Lowry Ave |
À propos de la propriété
Three street accessible retail spaces and one office space available on high-visibility corner at Lowry & Central in the heart of Northeast Minneapolis’ historic Arts District. Surrounded by locally owned restaurants, breweries, and galleries that drive consistent foot and vehicle traffic. Whether you’re launching a new concept or expanding, this is an opportunity to secure space in one of NE Minneapolis’s most active corridors. Building highlights Prime corner exposure with excellent visibility Strong pedestrian and vehicle traffic Character-rich building with neighborhood charm Several suites with flexible layouts
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Contacts
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David Kampmeyer -
Yesenia Witcher -
Chris Missling -
Grant Johnson Group - Real Broker
Présenté par
Arcana | 2430 Central Ave
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