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8.33% CAP RATE 8,500 SF Office Investment 2430 Finger Rd 8 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Green Bay, WI 54302 1 223 380 $ CAD (143,93 $ CAD/pi²) 8,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the City of Green Bay
- Just off Interstate 43 exit ramp
- 2 access points onto property
Résumé de l'annonce
• Located in the City of Green Bay, on a busy thorough fare with heavy traffic counts
• 2 access points onto property
Prime Location & Accessibility: Positioned just off the I-43 exit ramp, this property offers outstanding regional access and visibility along one of Green Bay’s primary
retail corridor. This location generates strong traffic and exposure.
National Retailers & High Traffic Corridor: Located one the east side of Green Bay, the area is surrounded by national retailers, restaurants, and big-box anchors
that drive consistent daily traffic.
• 2 access points onto property
Prime Location & Accessibility: Positioned just off the I-43 exit ramp, this property offers outstanding regional access and visibility along one of Green Bay’s primary
retail corridor. This location generates strong traffic and exposure.
National Retailers & High Traffic Corridor: Located one the east side of Green Bay, the area is surrounded by national retailers, restaurants, and big-box anchors
that drive consistent daily traffic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 223 380 $ CAD
Prix par pi²
143,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8,34%
Revenu net d’exploitation
102 017 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
B
Stationnement
43 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-4578 | Évaluation des bâtiments | 181 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 288 221 $ CAD | Évaluation totale | 469 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-4578
Évaluation du terrain
288 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 617 $ CAD
Évaluation totale
469 838 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8.33% CAP RATE 8,500 SF Office Investment | 2430 Finger Rd
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