2430 Main St Lot • Résidentiel • 1,77 Acres • Ramona, CA 92065

Situé au 2430 Main Street à Ramona, ce terrain de ±1,77 acre offre une opportunité rare aux développeurs à la recherche d'un site flexible avec un potentiel résidentiel et commercial. Zoné RM-V4, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment des logements multifamiliaux, des unités de vie-travail et des commerces ou services de proximité. Les aménagements existants sur le site — une salle d'exposition de 2 200 pieds carrés et une zone de service couverte de 1 200 pieds carrés — peuvent être réutilisés ou intégrés dans un concept à usage mixte combinant vie résidentielle et activité commerciale au rez-de-chaussée. Avec 264 pieds de façade sur l'autoroute California 67 et 234 pieds sur Kelly Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès double, idéal pour l'entrée résidentielle et le flux de clients commerciaux. La cour entièrement clôturée, les multiples entrées avec portails et la zone de livraison pour semi-remorques offrent des avantages logistiques pour une construction future ou un développement par phases. Situé à proximité du lycée de Ramona, de l'aéroport de Ramona et des commerces locaux, le site est bien positionné pour répondre aux besoins d'une base de locataires diversifiée, allant des familles aux propriétaires de petites entreprises. Que ce soit envisagé comme des maisons en rangée avec des commerces en façade, un complexe d'appartements boutique avec des commodités partagées, ou une communauté hybride de vie-travail, le zonage et la configuration de cette propriété soutiennent une large gamme de stratégies de développement créatives. Le trafic quotidien de plus de 20 000 véhicules renforce encore son attrait pour les locataires commerciaux cherchant une visibilité dans un corridor en pleine croissance.