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2430 Oak St 5 250 pi² Industriel Immeuble Cumming, GA 30041 2 158 288 $ CAD (411,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Offered at $1,600,000 – Real Estate Only
- 5,250 SF Industrial / Light-Flex Building on a 1.03-Acre Lot
- Owner-User or Investment Opportunity with Upside Potential
- Prime Cumming, GA (Forsyth County) Location
- Zoned M1
- Existing European Transmission Business Available Separately
Résumé de l'annonce
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to be the exclusive broker for this exceptional industrial investment opportunity in Cumming, Georgia. Offered at $1,600,000 for the real estate only. The existing European Transmission business is also being offered separately; please contact the broker for additional details.
Situated on a well-positioned 1.03-acre lot, the property features a 5,250 SF industrial/light-flex building equipped with 3-phase power up to 380 amps, supporting a wide range of manufacturing, distribution, and flex uses. Located in the fast-growing Cumming (Forsyth County) submarket of the Atlanta region, this asset offers both owner-user appeal and long-term investment upside driven by strong demographics and sustained growth trends.
The site is located within approximately one mile of Georgia State Route 400 (GA-400), providing excellent regional access via one of Metro Atlanta’s primary north–south corridors, while maintaining industrial zoning flexibility and efficient site infrastructure.
Investment Highlights:
- $1,600,000
- 5,250 +/- SF
- Well Maintained Building
- Zoned M1
- Forsyth County
- Additional Land Leaves Room for Expansion or Storage
Situated on a well-positioned 1.03-acre lot, the property features a 5,250 SF industrial/light-flex building equipped with 3-phase power up to 380 amps, supporting a wide range of manufacturing, distribution, and flex uses. Located in the fast-growing Cumming (Forsyth County) submarket of the Atlanta region, this asset offers both owner-user appeal and long-term investment upside driven by strong demographics and sustained growth trends.
The site is located within approximately one mile of Georgia State Route 400 (GA-400), providing excellent regional access via one of Metro Atlanta’s primary north–south corridors, while maintaining industrial zoning flexibility and efficient site infrastructure.
Investment Highlights:
- $1,600,000
- 5,250 +/- SF
- Well Maintained Building
- Zoned M1
- Forsyth County
- Additional Land Leaves Room for Expansion or Storage
Faits sur la propriété
| Prix | 2 158 288 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 250 pi² |
| Prix par pi² | 411,10 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,01 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industriel léger | ||
| Prix | 2 158 288 $ CAD |
| Prix par pi² | 411,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industriel léger |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-046 | Évaluation des bâtiments | 317 648 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 247 $ CAD | Évaluation totale | 397 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-046
Évaluation du terrain
80 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 648 $ CAD
Évaluation totale
397 895 $ CAD
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2430 Oak St
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