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2430 Oak St 5 250 pi² Industriel Immeuble Cumming, GA 30041 1 935 500 $ CAD (368,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $1,400,000
- Well Maintained Building
- Forsyth County
- 5,250 +/- SF
- Zoned M1
- Additional Land Leaves Room for Expansion or Storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to be the exclusive broker for this exceptional industrial investment opportunity in Cumming. Offered at $1,400,000 for the real estate only. The existing European Transmission business is also being offered, please contact broker for additional details.
Situated on a well-positioned 1.03-acre lot with a 5,250 SF industrial/light-flex building in the fast-growing Cumming, Georgia (Forsyth County) submarket of the Atlanta region, this property offers both owner-user appeal and investment upside. With strong demographics and growth trends, the location supports long-term value.
The site is located within approximately one mile of Georgia State Route 400 (GA-400) — providing excellent regional access via one of the area’s major north-south corridors — while still maintaining industrial-zoned flexibility and efficient site infrastructure.
Space Highlights:
- $1,400,000
- 5,250 +/- SF
- Well Maintained Building
- Zoned M1
- Forsyth County
- Additional Land Leaves Room for Expansion or Storage
Situated on a well-positioned 1.03-acre lot with a 5,250 SF industrial/light-flex building in the fast-growing Cumming, Georgia (Forsyth County) submarket of the Atlanta region, this property offers both owner-user appeal and investment upside. With strong demographics and growth trends, the location supports long-term value.
The site is located within approximately one mile of Georgia State Route 400 (GA-400) — providing excellent regional access via one of the area’s major north-south corridors — while still maintaining industrial-zoned flexibility and efficient site infrastructure.
Space Highlights:
- $1,400,000
- 5,250 +/- SF
- Well Maintained Building
- Zoned M1
- Forsyth County
- Additional Land Leaves Room for Expansion or Storage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 935 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 250 pi² |
| Prix par pi² | 368,67 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,01 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industriel léger | ||
| Prix | 1 935 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 368,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industriel léger |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-046 | Évaluation des bâtiments | 320 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 904 $ CAD | Évaluation totale | 401 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-046
Évaluation du terrain
80 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
320 251 $ CAD
Évaluation totale
401 155 $ CAD
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