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2432-2434 E 15th St 2 620 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tulsa, OK 74104
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Faits saillants
- 9 on-site parking spaces
- Fully renovated (2023) with modern industrial chic
- Easy access to major corridors and highway
- Prime Midtown location just east of Cherry Street
- Oversized glass garage door on primary building
- CH zoning – flexible retail / office / creative
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 620 pi² | Négociable | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 64 726 $ CAD/an 5 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This fully renovated two-building property offers a rare, design-forward creative office, showroom, or retail opportunity in the heart of Midtown Tulsa, just east of Cherry Street along 15th Street.? Totaling 2,651 SF, the property features a 1,895 SF primary building anchored by an oversized glass garage door and a 756 SF secondary building with a more private, boutique feel.? Both spaces showcase open-concept layouts with exposed rafters and a modern industrial aesthetic.? The primary building includes a kitchenette, eat-in area, private office, and restroom, while the secondary building offers a bar-style sink setup, restroom, and overhead door (non-drive-through).? Renovated in 2023, the property blends character and functionality, ideal for creative users seeking a unique, high-identity environment.? Positioned with immediate access to Midtown, Cherry Street, and key Tulsa corridors, the property benefits from strong connectivity and a highly desirable surrounding area.? With nine on-site parking spaces and a cohesive layout suited for a single tenant, the site is well-suited for showroom, studio, office, or experiential retail concepts looking to capitalize on both visibility and vibe.? -2,651 SF total | Two-building configuration (1,895 SF + 756 SF) -Open-concept layouts with tall ceilings (main building) and exposed rafters (both buildings) -Kitchenette + private office (main building) -Bar area with sink (secondary building) -Restroom in each building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- 9 on-site parking spaces
- Prime Midtown location just east of Cherry Street
- Fully renovated (2023) with modern industrial chic
- Oversized glass garage door on primary building
- Easy access to major corridors and highway
- CH zoning – flexible retail / office / creative
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2432-2434 E 15th St, Tulsa, OK 74104
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tulsa Guitar Company
- Instruments de musique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tulsa Guitar Company | Instruments de musique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 620 pi² | Année de construction/rénovation | 1928/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 620 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 620 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This fully renovated two-building property offers a rare, design-forward creative office, showroom, or retail opportunity in the heart of Midtown Tulsa, just east of Cherry Street along 15th Street.? Totaling 2,651 SF, the property features a 1,895 SF primary building anchored by an oversized glass garage door and a 756 SF secondary building with a more private, boutique feel.? Both spaces showcase open-concept layouts with exposed rafters and a modern industrial aesthetic.? The primary building includes a kitchenette, eat-in area, private office, and restroom, while the secondary building offers a bar-style sink setup, restroom, and overhead door (non-drive-through).? Renovated in 2023, the property blends character and functionality, ideal for creative users seeking a unique, high-identity environment.? Positioned with immediate access to Midtown, Cherry Street, and key Tulsa corridors, the property benefits from strong connectivity and a highly desirable surrounding area.? With nine on-site parking spaces and a cohesive layout suited for a single tenant, the site is well-suited for showroom, studio, office, or experiential retail concepts looking to capitalize on both visibility and vibe.? -2,651 SF total | Two-building configuration (1,895 SF + 756 SF) -Open-concept layouts with tall ceilings (main building) and exposed rafters (both buildings) -Kitchenette + private office (main building) -Bar area with sink (secondary building) -Restroom in each building
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2432-2434 E 15th St
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