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2432-2434 W Fargo Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 889 768 $ CAD (240 814 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Chicago, IL 60645
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Résumé de l'annonce
2432-2434 W Fargo Ave & 7434-7438 N Artesian Ave is a 12-unit, 10,258 SF multifamily building in Chicago's Rogers Park neighborhood — a 1925 masonry corner walk-up delivering an in-place income stream with updated and spacious kitchens, renovated baths, and strong tenant demand.
Units feature updated kitchens with granite counters, stainless steel appliances, dishwashers, and renovated baths. Building has been refreshed within the past five years and includes vinyl windows, coin laundry, and a 2-car garage. Unit mix is all 2BR/1BA units, a highly rentable Rogers Park configuration.
Situated in a Chicago Mobility Zone — unlocking rents up to ~$2,100/unit for qualifying tenants. Assumable debt offers added financing flexibility.
Units feature updated kitchens with granite counters, stainless steel appliances, dishwashers, and renovated baths. Building has been refreshed within the past five years and includes vinyl windows, coin laundry, and a 2-car garage. Unit mix is all 2BR/1BA units, a highly rentable Rogers Park configuration.
Situated in a Chicago Mobility Zone — unlocking rents up to ~$2,100/unit for qualifying tenants. Assumable debt offers added financing flexibility.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 889 768 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 240 814 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Taille du bâtiment | 13 539 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.48 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 2 889 768 $ CAD |
| Prix par unité | 240 814 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.48 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 13 539 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
- Foyer
- Porche
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 700 - 1 102 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-25-409-015-0000 | Évaluation des bâtiments | 153 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 890 $ CAD | Évaluation totale | 181 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-25-409-015-0000
Évaluation du terrain
27 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 591 $ CAD
Évaluation totale
181 482 $ CAD
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Présenté par
2432-2434 W Fargo Ave
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