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2432-2454 St Joseph Blvd 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K1C 1G1
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Faits saillants de la sous-location
- Espace de bureau entièrement meublé pour la clinique, idéal pour les professionnels de la santé et du mieux-être.
- Situé dans une zone à haute visibilité sur le boulevard Saint-Joseph avec un accès facile à l'autoroute 174.
- Comprend le Wi-Fi haute vitesse, la salle d'attente des clients, l'accès aux toilettes et les équipements du personnel.
- Entouré de quartiers résidentiels et d'entreprises locales, assurant un trafic régulier de la clientèle.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2446 | 800 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 12 000 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2446
Bureau Prime Clinic à louer - Idéal pour les professionnels de la santé et du mieux-être au 2446 St. Joseph Blvd, Orléans, Inside Smile Zone Dental. Développez votre pratique dans un environnement de clinique professionnel et accueillant. Une chambre entièrement meublée est disponible en sous-location, parfaite pour : massothérapeutes, psychothérapeutes, nutritionnistes, praticiens holistiques, acupuncteurs. Inclus dans le bail : Mobilier, Wi-Fi haute vitesse, Aire d'attente confortable pour les clients, Accès aux toilettes, Salle de repas du personnel, Café et thé pour les clients. Situé dans une zone à haute visibilité sur le boulevard Saint-Joseph avec un accès pratique et un cadre professionnel pour vos clients. Occasion idéale d'établir ou d'élargir votre pratique.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2432-2454 St Joseph Blvd, Ottawa, ON K1C 1G1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- E.B.M(Electric-Bike Mobility)inc
- Détaillant
- 1
- -
- Elie's Hair Stylist
- -
- 1
- -
- Moksha Yoga Orleans
- -
- 1
- -
- Mortgage Brokers Ottawa
- Finance et assurances
- 1
- -
- Ottawa Safe Drivers
- Services éducatifs
- 1
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- T'Basil
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| E.B.M(Electric-Bike Mobility)inc | Détaillant | 1 | - |
| Elie's Hair Stylist | - | 1 | - |
| Moksha Yoga Orleans | - | 1 | - |
| Mortgage Brokers Ottawa | Finance et assurances | 1 | - |
| Ottawa Safe Drivers | Services éducatifs | 1 | - |
| T'Basil | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 19 639 pi² | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 639 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2446, boulevard St-Joseph à Orléans offre un espace de clinique de premier choix, conçu pour les professionnels de la santé et du mieux-être. Située à l’intérieur de Smile Zone Dental, cette salle entièrement aménagée constitue un environnement idéal pour les massothérapeutes, psychothérapeutes, nutritionnistes, praticiens en soins holistiques et acupuncteurs. L’espace comprend des commodités essentielles telles que le Wi-Fi haute vitesse, une salle d’attente confortable pour la clientèle, l’accès à une salle de bain, une salle de lunch pour le personnel, ainsi qu’un comptoir de café et de thé pour les clients, assurant un milieu professionnel et accueillant. Située dans un emplacement très visible le long du boulevard St-Joseph, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux principales artères, notamment l’autoroute 174 via le boulevard Jean d’Arc. Le secteur environnant offre un solide mélange de quartiers résidentiels, de commerces locaux et de services communautaires, générant un flux constant de clientèle potentielle. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration clé en main, cette propriété représente une excellente occasion pour les professionnels qui souhaitent établir ou développer leur pratique au sein d’une communauté dynamique.
- Ligne d'autobus
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2432-2454 St Joseph Blvd
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