24325 Sunnymead Blvd
Moreno Valley, CA 92553
1.32 Acres · Terrain À vendre · 1,32 AC

Occasion exceptionnelle de développement commercial à usage mixte sur un terrain de 1,32 acre dans la ville en pleine expansion de Moreno Valley, CA. Soyez celui qui débloquera le potentiel de cette propriété entièrement plate, clôturée et sécurisée, prête à être construite, située au cœur du dynamique quartier commercial de Moreno Valley. Zonée SP 204 VCR (Usage Mixte), l’objectif de la ville est d’offrir des opportunités pour une variété d’activités résidentielles, commerciales, de bureaux, culturelles et récréatives, offrant ainsi une grande flexibilité aux investisseurs ou développeurs. Sunnymead Blvd bénéficie d’une exposition au trafic d’environ ±34 000 véhicules par jour, grâce à une visibilité et une accessibilité élevées. De plus, la propriété est située à proximité immédiate de l’autoroute 60. La plupart des améliorations hors site, telles que les bordures, les caniveaux et les lampadaires existants, sont déjà complètes et en place, et les services publics sont disponibles pour un raccordement. Avec l’arrivée du World Logistics Center et les nouveaux développements environnants, cette région est prête à atteindre de nouveaux sommets, étant située dans une zone commerciale centrale avec un trafic en constante augmentation chaque année. Ne manquez pas cette opportunité de développer ce superbe terrain situé sur une rue principale à une intersection avec feu de circulation. L’acheteur est responsable de vérifier toutes les informations marketing pour s’assurer de leur exactitude. Vous pouvez consulter les documents supplémentaires joints pour le tableau des usages permis (voir la colonne "NC", car elle présente des usages similaires à ceux autorisés pour SP 204 VCR avec quelques nuances).