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Fred Meyer - Gresham 2433-2587 SE Burnside Rd 1 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gresham, OR 97080
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 16 | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 16
1,160 SF Retail / Service Space in Fred Meyer-Anchored Center - Excellent Visibility - Just off Burnside and Powell (US 26)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Famous Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Five Guys | Restaurant | 1 550 | International |
| Fred Meyer | Supermarché | 193 | National |
| OnPoint Community Credit Union | Société de financement | 70 | Local |
| Sakura Express | Restaurant | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 817 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² | Superficie totale du terrain | 19,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 191 074 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 191 074 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,17 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Salle de vente au détail et services à Fred Meyer-Anchored Center Emplacement privilégié près de l'entrée du magasin avec une excellente visibilité -------------------- Unité 16 : 1 160 SF Veuillez appeler pour connaître les tarifs de location Disponible dès maintenant -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espace commercial ancré à Fred-Meyer • Grande façade le long de l'accès au trottoir • Grande visibilité et lignes de fenêtres -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Situé immédiatement à côté de SE Burnside Rd, près du boulevard Powell (US 26) • En face du centre commercial Gresham Village • Les colocataires du centre comprennent Five Guys, Famous Nails, OnPoint et T-Mobile • Stationnement facile et excellent accès
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Fred Meyer - Gresham | 2433-2587 SE Burnside Rd
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