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2433 Regency Rd 7 536 pi² Bureau Immeuble Lexington, KY 40503 1 682 666 $ CAD (223,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 39 parking spaces
- Monument signage available
- Property includes a Kohler generator
- Zoned P-1, Professional Office
- +/-7,536 SF freestanding one-story office building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located just off Nicholasville Road in south Lexington, this freestanding office building offers a prime opportunity for owner-users or investors. The property spans 0.87 acres and features a flexible layout with reception, open work areas, private offices, five restrooms, and a kitchen/breakroom. Currently divided into two suites, the building can easily be reconfigured for single-tenant use.
Zoned P-1 Professional Office, the site includes monument signage, 39 parking spaces, and a Kohler generator for backup power. Its proximity to Fayette Mall, Lexington Green, and major retailers like Target and Best Buy enhances visibility and accessibility.
Zoned P-1 Professional Office, the site includes monument signage, 39 parking spaces, and a Kohler generator for backup power. Its proximity to Fayette Mall, Lexington Green, and major retailers like Target and Best Buy enhances visibility and accessibility.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 682 666 $ CAD
Prix par pi²
223,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 536 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
P-1 - Professional Office
Stationnement
39 places (5,18 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25063904 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 304 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25063904
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 304 342 $ CAD
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2433 Regency Rd
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