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2433 SE 139th Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 605 308 $ CAD (267 551 $ CAD/Unité) 6,53% Taux de capitalisation Portland, OR 97233
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% occupancy! This property is an excellent investment opportunity, offering a total of six units on a single lot. It consists of a four-plex and a duplex, with each unit designed in a townhouse style. Every unit features two bedrooms, one and a half bathrooms, and approximately 840 square feet of living space. Over the past several years, the interiors have been well maintained and thoughtfully updated, giving the property strong tenant appeal and long-term stability. It's a great set-up—easy to manage and maintain—making this an efficient and attractive addition to any investment portfolio The seller requests that tenants not be disturbed, and showings will be arranged only after an offer has been accepted. Listing broker has an ownership interest in the selling LLC.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 605 308 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 267 551 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 6,53% | Taille du bâtiment | 5 184 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.89 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 1 605 308 $ CAD |
| Prix par unité | 267 551 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.89 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 5 184 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | RM1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | 840 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R183914 | Évaluation totale | 760 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R183914
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
760 952 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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