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Faits saillants

  • Le 2433 Spruce Street est situé au cœur de Fairview, à l'angle sud-ouest de l'avenue West 8th et de la rue Spruce.
  • Le bâtiment est situé à un pâté de maisons de la station de bus la plus proche du 99 B-Line, l'une des lignes de bus les plus fréquentées et les plus empruntées en Amérique du Nord.
  • À 10 minutes à pied de la future station de SkyTrain South Granville.
  • Cet emplacement de choix offre un accès facile à de nombreuses commodités environnantes, notamment des restaurants, des commerces et des épiceries.
  • Le 2433 Spruce Street se trouve également à 15 minutes de marche de la station de SkyTrain Broadway-City Hall.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1108
  • 1 634 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

La suite 1108 présente un aménagement bien conçu avec un espace à aire ouverte, une réception, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine complète et une salle de rangement—idéal pour les services professionnels ou les entreprises créatives. La suite 1118 propose une configuration plus compacte avec un espace ouvert et un bureau/salle de réunion, convenant parfaitement aux startups ou aux équipes satellites. Les deux suites sont actuellement séparées, mais peuvent être combinées pour offrir jusqu'à 2 557 pieds carrés d'espace contigu.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • 2e étage
  • 5 033 à 7 120 pi²
  • Négociable
  • 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 170 880 $ CAD/an 14 240 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

• 10 bureaux privés • Espace de travail ouvert • 2 zones de copie/impression • Expédition et réception avec plusieurs portes de chargement au niveau du sol • Salles de bain privées dans la suite • Cuisine • 4 patios privés • Entrée au rez-de-chaussée donnant sur la rue Spruce

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 57 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1108 1 634 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
2e étage 5 033 à 7 120 pi² Négociable 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 170 880 $ CAD/an 14 240 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 1108

Taille
1 634 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 033 à 7 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 170 880 $ CAD/an 14 240 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1108

Taille 1 634 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

La suite 1108 présente un aménagement bien conçu avec un espace à aire ouverte, une réception, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine complète et une salle de rangement—idéal pour les services professionnels ou les entreprises créatives. La suite 1118 propose une configuration plus compacte avec un espace ouvert et un bureau/salle de réunion, convenant parfaitement aux startups ou aux équipes satellites. Les deux suites sont actuellement séparées, mais peuvent être combinées pour offrir jusqu'à 2 557 pieds carrés d'espace contigu.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • 2 bureaux privés

2e étage

Taille 5 033 à 7 120 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

• 10 bureaux privés • Espace de travail ouvert • 2 zones de copie/impression • Expédition et réception avec plusieurs portes de chargement au niveau du sol • Salles de bain privées dans la suite • Cuisine • 4 patios privés • Entrée au rez-de-chaussée donnant sur la rue Spruce

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 13 à 57 personnes
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Salle d’impression/Photocopie

Aperçu de la propriété

5 033 à 7 120 pi² d'espace de bureau disponible à louer au cœur du quartier Fairview de Vancouver.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
43 413 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 882 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
90 places de stationnement couvert

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Forte Group
  • -
  • Multiple
  • Greater Vancouver Realtors
  • Immobilier
  • 1ᵉʳ
  • Maahi Wellness
  • -
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
  • ID d’inscription: 37351183

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2433 Spruce St, Vancouver, BC V6H 4C8

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