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2434-2438 Broadway 4 Unité Immeuble d’appartements 4 063 920 $ CAD (1 015 980 $ CAD/Unité) 4,78% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire one of Golden Hill's most distinctive boutique multifamily investments. This fully renovated 1932 Spanish-style fourplex has undergone an extensive fully permitted renovation while preserving its historic character and architectural integrity.
The property consists of four luxury residences surrounding professionally designed resort-style grounds inspired by boutique hospitality concepts. In addition, the property includes an income-producing Airstream creating a unique supplemental revenue stream.
Investors benefit from stable in-place income, exceptionally low operating expenses, and an easy-to-manage asset requiring minimal deferred maintenance. Every major component has been modernized, creating a true turnkey investment.
Located on one of Golden Hill's most desirable historic streets just blocks from Balboa Park and minutes to Downtown San Diego, the property attracts high-quality tenants seeking walkability, historic charm and luxury finishes.
The property consists of four luxury residences surrounding professionally designed resort-style grounds inspired by boutique hospitality concepts. In addition, the property includes an income-producing Airstream creating a unique supplemental revenue stream.
Investors benefit from stable in-place income, exceptionally low operating expenses, and an easy-to-manage asset requiring minimal deferred maintenance. Every major component has been modernized, creating a true turnkey investment.
Located on one of Golden Hill's most desirable historic streets just blocks from Balboa Park and minutes to Downtown San Diego, the property attracts high-quality tenants seeking walkability, historic charm and luxury finishes.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 063 920 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 1 015 980 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,78% | Taille du bâtiment | 2 810 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 4 063 920 $ CAD |
| Prix par unité | 1 015 980 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 810 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 700 |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-272-16 | Évaluation des bâtiments | 725 796 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 598 905 $ CAD | Évaluation totale | 2 324 702 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-272-16
Évaluation du terrain
1 598 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 796 $ CAD
Évaluation totale
2 324 702 $ CAD
1 de 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2434-2438 Broadway
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