2434-2440 Bryn Mawr Ave Lot • Résidentiel • 0,24 Acres • 989 124 $ CAD • Chicago, IL 60659

2434-2440 W Bryn Mawr, Chicago, Illinois. est situé dans le quartier West Ridge de Chicago et comprend une parcelle d'angle unique d'une superficie totale de 10 257 pieds carrés. Auparavant un terrain de stationnement en surface pour une église voisine, le site possède 82 pieds de façade le long de l'avenue Bryn Mawr et 125 pieds le long de l'avenue Artesian. Il est situé près du cimetière Rosehill, dans une zone à usage mixte qui comprend des maisons unifamiliales, des immeubles de placement à logements multiples et des immeubles locatifs plus grands, avec le corridor commercial de l'avenue Lincoln à l'ouest et au sud. L'établissement bénéficie de la proximité des lignes d'autobus de la CTA le long des avenues Lincoln et Western, offrant un excellent accès aux transports en commun. De plus, les avenues Western et Lincoln constituent d'importantes voies de transport en commun automobile. La propriété est située dans le 40e quartier de Chicago et est zonée B1-2. L'échevin André Vasquez, connu pour sa défense de la densité et du logement abordable, représente ce quartier. Tout effort de rezonage visant à augmenter la densité nécessitera probablement l'engagement communautaire et le respect de l'ordonnance sur les exigences abordables (ARO) de la Ville. Les premières indications suggèrent que l'échevin pourrait soutenir une densité plus élevée à cet endroit. Les autres utilisations de droit comprennent les établissements médicaux, les garderies et les organismes sans but lucratif tels que les foyers communautaires et les refuges pour violence familiale. Un développement potentiel pourrait comprendre un immeuble de 10 logements locatifs ou de condominiums avec des commerces au rez-de-chaussée requis, bien que des espaces résidentiels résidentiels ou de travail puissent être considérés comme une solution de rechange si un consensus communautaire est atteint.