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2434 Commerce Blvd 6 515 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mound, MN 55364 1 176 325 $ CAD (180,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained multi-tenant office building with residential-style architecture
- Located in a quiet commercial corridor with nearby residential neighborhoods
- Two-story building featuring modern vinyl siding, pitched roofs, and updated windows
- Convenient access to local amenities and the greater Lake Minnetonka area
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained multi-tenant commercial building in the heart of Mound. This 12-unit office property offers strong in-place income with no current vacancies, making it an ideal investment for both seasoned investors and owner-operators. The property features approximately 4,800+ finished square feet across multiple levels, with a flexible layout that accommodates a variety of professional office uses. Situated on a high-visibility corridor just off Commerce Boulevard, the location provides convenient access for tenants and clients alike, with ample on-site parking and proximity to Lake Minnetonka communities. Additional upside potential exists through future rent optimization and possible leasing of storage areas in the basement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 515 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1903/2018
Prix
1 176 325 $ CAD
Prix par pi²
180,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
B1 - Locaux commerciaux
Stationnement
20 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-117-24-11-0001 | Évaluation des bâtiments | 644 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 167 $ CAD | Évaluation totale | 904 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-117-24-11-0001
Évaluation du terrain
260 167 $ CAD
Évaluation des bâtiments
644 761 $ CAD
Évaluation totale
904 928 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2434 Commerce Blvd
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