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2434 Fenton St - Bldg 7-9 Unité de condo • Flex • 10 151 pi² • À vendre 5 164 913 $ CAD • Chula Vista, CA 91914
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Rollup doors
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 23 561 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Superficie de plancher typique | 23 561 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,71 AC |
| Zonage | BC4 - Affaires commerciales | ||
| Taille totale du bâtiment | 23 561 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 23 561 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 5,71 AC |
| Zonage | BC4 - Affaires commerciales |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 10 151 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 5 164 913 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure, Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Prix par pi² | 508,81 $ CAD | ID/Numéro de lot | 595-711-20-07 |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 10 151 pi² |
| Prix | 5 164 913 $ CAD |
| Prix par pi² | 508,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Option du bail, Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | 595-711-20-07 |
DESCRIPTION
Flexible Light Industrial Warehouse Condo – Prime Multi-Use Opportunity
This vacant warehouse unit offers a rare chance to own open, build-to-suit space in a light industrial/flex-use zone. With two large roll-up doors, high ceilings, and no interior buildout, the unit is ready for customization to meet a wide variety of commercial uses — including gym, creative office, showroom, studio, light manufacturing, or storage.
Located in a mixed-use area surrounded by offices, retail, and hotels, this property offers both visibility and versatility. Whether you’re an owner-user or investor, this is a standout opportunity in a high-demand, low-inventory market.
Property Highlights:
10,151 sq ft of raw, open interior
Two roll-up doors for easy access
Blank interior – never built out
Zoned light industrial with multiple permitted uses
Situated in a flexible, mixed-use corridor
Ideal for owner-users, creative businesses, and specialty tenants
NOTES SUR LA VENTE
Type: Industrial Condo Unit – Vacant Shell
Zoning: Light Industrial / Flex
Condition: Shell condition, no interior improvements
Access: Two roll-up doors, excellent loading/unloading flexibility
Surrounding Uses: Office, retail, hotel, service-oriented businesses
Use Potential: Gym, Distribution, Creative office, Sports, etc...
(Buyer to verify zoning compliance)
Market Note: Located in a high-demand submarket with very low inventory
Investment Potential: Strong owner-user or investor opportunity with upside through customization and lease-up
Présenté par
2434 Fenton St - Bldg 7-9
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