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2434 Gresham Rd 900–1 900 pi² d'espace disponible • Atlanta, GA 30316
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2434 Gresham Rd - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ideal location for any retail or service tenant
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste G | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2434 Gresham Rd - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ideal location for any retail or service tenant
2434 Gresham Rd - 2e étage - ste G
2nd Floor space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ideal location for any retail or service tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Atlanta Jewelry & Gold Exch
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atlanta Jewelry & Gold Exch | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Good Inks | - | - | - |
| Lakewood Properties, Inc. | - | - | - |
| MBW Risk Management | Services | 1 | - |
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| Universal Construction Co | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 9 044 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 044 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial de 8 300 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,69 acre et comprend la banque B&T connue à l'échelle nationale. La propriété est située directement à côté de l'autoroute 20 et se trouve de l'autre côté de la rue d'un supercentre Walmart. La circulation constante dans la région en fait un endroit idéal pour tout locataire de détail ou de service.
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2434 Gresham Rd
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